房地产估价师
下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（）。A、居民收入增加B、房产税征收C、人民币升值D、居民消费价格指数上升
题目
下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（）。
- A、居民收入增加
- B、房产税征收
- C、人民币升值
- D、居民消费价格指数上升
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相似问题和答案
第1题：
下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是()
A.金融制度政策
B.利率
C.经济发展
D.汇率
正确答案:A
第2题：
汇率因素，属于影响房地产价格因素中的（ ）。
A、经济因素
B、金融因素
C、社会因素
D、政治因素
B、金融因素
C、社会因素
D、政治因素
答案：A
解析：
考点:经济因素。汇率属于经济因素，经济因素包括经济发展、居民收入、物价、利率、汇率。
第3题：
下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（ ）。
A 房地产投机 B 物价变动 C 财政收支状况 D 居民收入水平
正确答案：A
第4题：
下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（ ）。
A、国内生产总值
B、居民消费价格指数
C、汇率波动
D、税收减免
B、居民消费价格指数
C、汇率波动
D、税收减免
答案：D
解析：
本题考查的是经济因素。影响房地产价格的经济因素包括经济发展、居民收入、物价、利率、汇率。选项D属于影响房地产价格的制度政策因素中的税收制度政策。参见教材P142～146。
第5题：
下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（ ）。
A、经济因素
B、区位因素
C、权益因素
D、人口因素
E、心理因素
B、区位因素
C、权益因素
D、人口因素
E、心理因素
答案：A,D,E
解析：
本题考查的是房地产价格影响因素的分类。房地产外部因素可再分为人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。
第6题：
下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是（ ）。
A．房地产投机
B．物价变动
C．财政收支状况
D．居民收入水平
正确答案：A
第7题：
下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（ ）。
A.经济发展
B.居民收入
C.城市化
D.利率
B.居民收入
C.城市化
D.利率
答案：C
解析：
本题考查的是经济因素。影响房地产价格的经济因素包括经济发展、居民收入、物价、利率、汇率。选项C是社会化因素。P144。
第8题：
房地产价格政策是影响房地产价格的()因素。
A、社会因素
B、政治因素
C、经济因素
D、个别因素
参考答案：B
第9题：
下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中位置因素的是（ ）。
A．朝向
B．楼层
C．方位
D．交通条件
B．楼层
C．方位
D．交通条件
答案：D
解析：
房地产的区位不仅指地球上某一特定的自然地理位置，还指与其相联系的社会经济位置，是与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。房地产区位因素是一个综合性因素，包括：①位置，即房地产的方位、与相关场所的距离、临街状况、朝向、楼层等；②交通条件，即房地产周围的道路状况、出入可利用的交通工具、交通管制情况、停车方便程度以及交通收费情况等；③外部配套设施，即房地产周边是否有教育质量高的中小学、医疗水平高的医院以及购物中心、休闲娱乐场所等配套设施；④周围环境和景观，即房地产周围的大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境和人文环境等；⑤房地产所在地区的绿地率、容积率、建筑密度、建筑间距等。
第10题：
下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（）。
A.经济因素
B.区位因素
C.权益因素
D.人口因素
E.心理因素
B.区位因素
C.权益因素
D.人口因素
E.心理因素
答案：A,D,E
解析：
本题考查的是房地产价格影响因素的分类。房地产外部因素可再分为人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。参见教材P121。