房地产估价师
《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（）
题目
《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（）
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相似问题和答案
第1题：
《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第2题：
代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是()。
A:业主委员会
B:居民委员会
C:业主委员会主任
D:业主代表
B:居民委员会
C:业主委员会主任
D:业主代表
答案：A
解析：
业主委员会的主要职责包括：①执行业主大会的决定和决议，②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况，③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，⑤监督管理规约的实施，⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用，⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用，⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷，⑨业主大会赋予的其他职责。
第3题：
根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A．1/3
B．1/2
C．2/3
D．3/4
正确答案：C
第4题：
业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订了物业服务合同，则若业主违反了物业服务合同，应由业主委员会承担法律责任。
正确答案:错误
第5题：
业主共同决定解除前期物业服务合同后，建设单位与全体业主进行物业共用部分承接查验的方式有（）
- A、委托选聘的物业服务企业进行承接查验
- B、委托业主委员会
- C、委托物业服务评估监理机构
- D、委托前期物业服务企业
- E、委托物业管理专家库成员
正确答案:A,C
第6题：
关于前期物业服务合同的说法，正确的是 （ ）。
A.前期物业服务合同可以不约定期限
B.前期物业服务合同是单务合同
C.前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D.前期物业服务合同期限未满的，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止
A.前期物业服务合同可以不约定期限
B.前期物业服务合同是单务合同
C.前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D.前期物业服务合同期限未满的，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止
答案：D
解析：
《物业管理条例》第二十六条规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主参员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
第7题：
业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A:1/3
B:1/2
C:2/3
D:3/4
B:1/2
C:2/3
D:3/4
答案：C
解析：
《物业管理条例》第十五条规定：“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
第8题：
依据《民法典》规定,建设单位依法与物业服务人订立的(),以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的(),对业主具有法律约束力。
A、前期物业服务合同，物业服务合同
B、物业服务合同，前期物业服务合同
C、临时管理规约，管理规约
D、管理规约，临时管理规约
答案：A
第9题：
根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的（）。
- A、物业管理合同
- B、物业服务合同
- C、前期物业服务合同
- D、后期物业服务合同
正确答案:B
第10题：
以下关于物业项目交接的主体，说法正确的是（）
- A、已经成立业主大会的物业项目，可由经业主大会授权的业主委员会代表全体业主进行交接
- B、未成立业主大会的，可由全体业主授权的业主代表进行交接
- C、建设单位委托负责前期物业管理的物业服务企业进行交接
- D、全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接
- E、委托物业服务评估监理机构进行物业项目交接
正确答案:A,B,C,E