房地产估价师
依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离的原则（）
题目
依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离的原则（）
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相似问题和答案
第1题：
办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权()的原则.
A:权责分明
B:分管体制
C:意思自治
D:权利主体一致
B:分管体制
C:意思自治
D:权利主体一致
答案：D
解析：
第2题：
办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的（）权利主体一致的原则。
- A、房屋使用权
- B、土地使用权
- C、土地所有权
- D、房屋经营权
正确答案:B
第3题：
依照我国法律规定，可以设定抵押权的房地产是( )。
A．依法取得的教育用地的房地产
B．已依法公告列入拆迁范围的房地产
C．依法取得的房屋所有权，连同该房屋占用范围内的土地使用权
D．依法通过出让方式取得的土地使用权
E．依法通过转让方式取得的土地使用权
正确答案：CDE
解析：本题考核点为可以设定抵押权的房地产的范围。依照法律规定，以下房地产可以设定抵押权：①依法取得的房屋所有叔，连同该房屋占用范围内的土地使用权；②依法通过出让、转让方式取得的土地使用权；③法律规定的其他可以抵押的房地产。
解析：本题考核点为可以设定抵押权的房地产的范围。依照法律规定，以下房地产可以设定抵押权：①依法取得的房屋所有叔，连同该房屋占用范围内的土地使用权；②依法通过出让、转让方式取得的土地使用权；③法律规定的其他可以抵押的房地产。
第4题：
依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定（）
- A、抵押权
- B、占有权
- C、土地所有权
正确答案:A
第5题：
《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，（）抵押权。”
- A、不能设定
- B、可以设定
- C、由抵押权人确定
- D、由抵押人设定
正确答案:B
第6题：
房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体（）的原则。
- A、一致
- B、不一致
- C、相分离
- D、相排斥
正确答案:A
第7题：
办理房屋登记，应当遵循（）和房屋占用范围内（）的主体一致的原则。
- A、房屋所有权
- B、房屋占有权
- C、土地使用权利
- D、土地开发权
正确答案:A,C
第8题：
国有土地上房屋征收的实质是取得（）。
A．房屋的所有权
B．房屋所占用范围内的土地所有权
C．房屋的使用权
D．房屋所占用范围内的土地使用权
B．房屋所占用范围内的土地所有权
C．房屋的使用权
D．房屋所占用范围内的土地使用权
答案：D
解析：
国有土地上房屋征收，既包括对房屋的征收，同时其国有土地使用权也一并收回，征收的实质不仅是征房，而是获得房屋所占用的土地使用权，以达到对土地重新利用的目的。实践中，国有土地上房屋被征收的，同时收回国有土地使用权及征收其他不动产。
第9题：
下列关于房地产权属登记管理的原则，说法不正确的是（）。
- A、房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
- B、房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人
- C、房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，不必同属一人
- D、房地产权属登记的属地管理原则
正确答案:C
第10题：
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权不得抵押。
正确答案:错误