房地产估价师
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相似问题和答案
第1题：
通常的房地产概念包括:()
A、土地
B、建筑物
C、其他地上定着物
D、房屋居住者
参考答案：ABC
第2题：
下列对土地使用权分割转让的正确理解是（ ）。
A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让
B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让
答案：C
解析：
根据《物权法》第一百四十六条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。据此规定，如果将土地使用权分割的，连同地上建筑物，其他附着物也一并分割。
第3题：
房地产是指土地、建筑物及（ ）
A．构筑物 B..房屋 C..其他建筑物 D..其他地上定着物
正确答案：D
第4题：
以建筑物及其他地上定着物设定抵押的，必须（）
- A、连同该建筑物的地下车库一并抵押
- B、连同该建筑物或其他地上定着物占用范围内的土地使用权一并低押
- C、连同其他地上定着物一并抵押
- D、连同该建筑物或其他地上定着物占用范围内的土地所有权一并抵押
正确答案:B
第5题：
房地产的形态有（）
- A、土地
- B、建筑物
- C、房地合一
- D、附着物
- E、定着物
正确答案:A,B,C
第6题：
房地产是指（ ）。
A.土地
B.其他地上定着物
C.建筑物
D.构筑物
E.房屋
B.其他地上定着物
C.建筑物
D.构筑物
E.房屋
答案：A,B,C
解析：
房地产通俗地说是指房屋和土地，或者房产和地产。严谨意义上的房地产，是指土地以及建筑物等地上定着物，是实物、权益和区位的结合体。
第7题：
房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，包括（）和依托于（）上的各种权益。
- A、土地
- B、房屋
- C、房地产
- D、物质实体
正确答案:D
第8题：
房地产是指土地、建筑物、地上临时搭建筑物及地上定着物。（ ）
正确答案：×
房地产是指土地及建筑物等土地定着物，而地上临时搭建物不属于房地产。
房地产是指土地及建筑物等土地定着物，而地上临时搭建物不属于房地产。
第9题：
下列选项中，不符合房地产实物要素的是（）。
- A、土地
- B、建筑物
- C、地上其他定着物
- D、权益
正确答案:D
第10题：
从物质形态上看，不属于房地产的定义的是（）
- A、土地
- B、建筑物
- C、其他定着物
- D、产权
正确答案:D