房地产估价师
不是导致某种房地产需求量变化的主要因素是（ ）。A、相关房地产的价格水平B、该种房地产的开发成本C、消费者的收入水平D、消费者对未来的预期
题目
不是导致某种房地产需求量变化的主要因素是（ ）。
- A、相关房地产的价格水平
- B、该种房地产的开发成本
- C、消费者的收入水平
- D、消费者对未来的预期
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相似问题和答案
第1题：
()将导致商品需求量的变化而不是需求的变化。
A、消费者收入变化
B、生产者的技术变化
C、消费者预期该商品价格将上升
D、该商品价格下跌
参考答案：D
第2题：
不同的影响因素或其变化导致房地产价格变动的程度不尽相同。有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为（ ）。
A.主要因素
B.次要因素
C.增值因素
D.贬值因素
B.次要因素
C.增值因素
D.贬值因素
答案：A
解析：
本题考查的是房地产价格影响因素概述。不同的影响因素或其变化导致房地产价格变动的程度不尽相同。有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为主要因素。有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较小，这类因素可称为次要因素。
第3题：
房地产需求的交叉价格弹性是指（ ）。
A．房地产需求量变化的百分比与其价格变化的百分比之比
B．房地产供给量变化的百分比与其要素价格变化的百分比之比
C．一种房地产需求量变化的百分比与另一种房地产或商品价格变化的百分比之比
D．在一定时期内，一种房地产需求量的相对变化对于该种房地产自身价格的相对变化的反应程度
正确答案：C
第4题：
（）反映某种商品的需求量对其价格变化的反应灵敏程度
正确答案:需求价格弹性
第5题：
假定其他条件不变，某种商品价格发生变动，将导致该商品的需求量发生变化。（）
答案：对
解析：
此题考查需求定理，商品自身价格的变动导致需求量的变动。区别非价格因素影响需求的变动。
第6题：
房地产需求定义以及影响房地产需求量的主要因素
参考答案：一、房地产需求定义：房地产需求是指消费者在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量。(有效需求)
二、影响房地产需求量的主要因素：(1)某种房地产自身的价格水平;(2)消费者收入水平;(3)相关房地产价格水平;(4)消费者偏好;(5)消费者对未来的预期。
二、影响房地产需求量的主要因素：(1)某种房地产自身的价格水平;(2)消费者收入水平;(3)相关房地产价格水平;(4)消费者偏好;(5)消费者对未来的预期。
第7题：
有关房地产开发的保值增值性，下列说法错误的是（ ）。
A. 土地稀缺性导致房地产保值增值
B. 土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值
C.房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值
D.无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性
B. 土地的长期供给缺乏弹性导致房地产保值增值
C.房地产需求量随经济发展不断增加导致房地产保值增值
D.无论长期还是短期，房地产都有保值增值特性
答案：D
解析：
房地产开发投资的保值增值性体现在；①由于土地的稀缺性，土地资源总量有限，土地的经济供给更有限，致使土地价值不断上升；②将一块生地开发成熟地，基础设 施建设和环境的改善会使土地的使用价值和价值大幅度提高；③随着社会经济的发展、城镇化 的加速、人口的增加和人民生活水平的提高，房地产的需求量日益增加，房地产价格总体呈上 升趋势；④当通货膨胀、银行存款利率下调较低时，投资房地产具有明显的保值增值作用。当然，当房地产市场供大于求时，短期内房地产价格会发生波动甚至较大幅度下降。
第8题：
不是导致某种房地产需求量变化的主要因素是（ ）。
A．相关房地产的价格水平
B．该种房地产的开发成本
C．消费者的收入水平
D．消费者对未来的预期
正确答案：B
第9题：
有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为（）。
- A、主要因素
- B、次要因素
- C、增值因素
- D、贬值因素
正确答案:A
第10题：
消费者收入水平的变化是影响房地产供给量变化的主要因素之一。（）
正确答案:错误