房地产估价师
房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。（）
题目
房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。（）
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相似问题和答案
第1题：
房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )
正确答案：×
[答案] × 房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会直接影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的状况。
[答案] × 房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会直接影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的状况。
第2题：
房地产市场指标中，市场交易指标包括（ ）。
A、房地产租金
B、土地转化率
C、竣工房屋价值
D、房地产价格指数
E、预售面积
B、土地转化率
C、竣工房屋价值
D、房地产价格指数
E、预售面积
答案：A,D,E
解析：
本题考查的是市场交易指标。市场交易指标有：销售量、出租量、吸纳量、吸纳率、吸纳周期、预售面积、房地产价格、房地产租金、房地产价格指数。参见教材P42～43。
第3题：
房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。 （ ）
正确答案：×
房地产空间市场和资产市场是紧密联系在一起的。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益率．从而影响资产市场中的需求：同时，空间市场上的供给又是由资产市场决定的。
房地产空间市场和资产市场是紧密联系在一起的。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益率．从而影响资产市场中的需求：同时，空间市场上的供给又是由资产市场决定的。
第4题：
房地产租金，是指报告期房地产市场中的租金水平，通常是用不同类型房屋的（ ）租金来表示。
A.平均数
B.相对数
C.合理
D.期望
B.相对数
C.合理
D.期望
答案：A
解析：
本题考查的是市场交易指标。房地产租金，是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数租金表示。
第5题：
房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场供求关系－房地产租金水平－房地产资产的收益水平－在资产市场中的需求。
第6题：
房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会直接影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第7题：
下列房地产市场指标中，属于房地产租赁市场供给指标的是（ ）。
A、房地产租金
B、房地产实际出租量
C、出租房屋空置率
D、房价租金比
B、房地产实际出租量
C、出租房屋空置率
D、房价租金比
答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场指标。房地产租金、出租量属于市场交易指标，房价租金比属于市场监测与预警指标，空置率属于供给指标。参见教材P40。
第8题：
房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（ ）
正确答案：×
房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的中位数价格表示。
房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的中位数价格表示。
第9题：
(2017年真题) 下列房地产市场指标中，属于房地产租赁市场供给指标的是（）。
A.房地产租金
B.房地产实际出租量
C.出租房屋空置率
D.房价租金比
B.房地产实际出租量
C.出租房屋空置率
D.房价租金比
答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场指标。房地产租金、出租量属于市场交易指标，房价租金比属于市场监测与预警指标，空置率属于供给指标。
第10题：
房地产的租金水平是由（ ）决定的。
A.房地产资产市场
B.房地产价格
C.房地产空间市场
D.空置率
B.房地产价格
C.房地产空间市场
D.空置率
答案：C
解析：
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平。