房地产估价师

房地产市场定性研究的小组访谈法中，一般由（　）人的被访者组成，在研究者的引导下对预先设定的某一主题开展深入探讨，其主要日的在于尽可能深入地了解被访者对这一主题的看法极其原因，让研究室中产生的方案接受预先的检验，寻找其中的缺陷，吸收好的建议。A、5B、7C、10D、13

题目

房地产市场定性研究的小组访谈法中，一般由（　）人的被访者组成，在研究者的引导下对预先设定的某一主题开展深入探讨，其主要日的在于尽可能深入地了解被访者对这一主题的看法极其原因，让研究室中产生的方案接受预先的检验，寻找其中的缺陷，吸收好的建议。A、5B、7C、10D、13

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相似问题和答案

第1题：

在定性调查中，研究者可以通过与调查对象的开放式讨论中发现问题，并引导调查对象就某些有价值的问题进行深入讨论，探讨问题深层次原因。常用定性调查方法有三种。从某一特定目标人群中选择数人组成小组，在主持人的引导下，其成员就某一研究议题深入交换意见的一种定性研究方法是A、专题小组讨论

B、小组讨论

C、群体小组讨论

D、专题讨论

E、专题目标人群讨论

研究者通过调查对象所处环境的现场观察，获得有关研究内容的第一手资料是A、调查法

B、观察法

C、访谈法

D、座谈法

E、现场调查法

调查员和调查对象以一对一的面对面方式讨论，通过两者之间的直接对话来获得符合研究目的资料的方法是A、个人访谈法

B、双人访谈法

C、深入访谈法

D、面对面访谈法

E、直接访谈法


参考答案：问题 1 答案：A


问题 2 答案：B


问题 3 答案：C

第2题：

在房地产市场调研活动中，对消费者对房地产需求的偏好、房地产开发项目卖点的挖掘、房地产广告主题的设计等方面进行调研时，适宜采用（）。

A、访问法
B、观察法
C、小组访谈法
D、深入访谈法

答案：C
解析：
对房地产市场发展趋势的研判，房地产开发项目的市场地位，房地产产品的优劣势分析，消费者对房地产需求的偏好，房地产开发项目卖点的挖掘，房地产广告主题的设计等，均可采用小组访谈法。

第3题：

在定性调查中，研究者可以通过与调查对象的开放式讨论中发现问题，并引导调查对象就某些有价值的问题进行深入讨论，探讨问题深层次原因。从某一特定目标人群中选择数人组成小组，在主持人的引导下，其成员就某一研究议题深入交换意见的一种定性研究方法是（ ）A、专题小组讨论

B、小组讨论

C、群体小组讨论

D、专题讨论

E、专题目标人群讨论

研究者通过调查对象所处环境的现场观察，获得有关研究内容的第一手资料是（ ）A、访谈法

B、观察法

C、调查法

D、座谈法

E、现场调查法


参考答案：问题 1 答案：A


问题 2 答案：B

第4题：

向被访者提出一些问题，由被访者回答，研究者根据这些回答进行归类统计分析而获得相关的市场数据，这种定性研究方法属于(　)。

A.深度访谈法
B.询问法
C.小组访谈法
D.浅度访谈法

答案：B
解析：

第5题：

()通过研究者在访问过程中与被访者的互动，由浅入深，可较深入地搜寻研究对象的特定经历和动机的主观资料。

A:焦点小组
B:深度访谈
C:参与观察
D:个案研究

答案：B
解析：
考点：深度访谈。

第6题：

在以下哪个场合不适合使用开放式的问题()

A.了解被访者优先考虑的事，让被访者无拘束地讨论他的看法。

B.避免被访者泛泛而谈。

C.明确被访者的知识深度，弄清被访者表述能力怎样


参考答案：B

第7题：

共用题干
某房地产商为了能够在房地产市场中得到最大份额，赚取最大利润，对市场进行了调研分析。

在小组访谈法中，被访者人数一般不宜超过()人。
A:20
B:3
C:10
D:

答案：C
解析：
96.小组访谈法一般由少量（不超过10人）的被访者组成。
97.房地产市场环境调研包括：政治法律环境调研、经济环境调研、社会文化环境调研、社区环境调研。根据题意分析，可以确定是政治法律环境调研。
98.观察法在一般的消费品等项目类型的市场调研中应用较多，在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业的情况量，才使用这种调研方法。
99.收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向来求取房地产的价值。
100.房地产产品策划一般包括产品调研、产品定位、产品规划设计、产品质量设计、产品营销和产品服务六方面内容。其中，产品营销是指针对产品的目标客户，进行产品的包装和推广设计。

第8题：

在工作要素的评估过程中,由主题专家组组成评估小组,且主题专家组一般由10人以上专家组成。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：×

第9题：

（ ）通过研究者在访问过程中与被访者的互动，由浅人深，可较深入地搜寻研究对象的特定经历和动机的主观资料。

A.焦点小组
B.深度访谈
C.参与观察
D.个案研究

答案：B
解析：

第10题：

下列选项中有哪项说法是正确的（　）

  • A、访谈法研究气氛很轻松，研究者和被访者聊天就可以了
  • B、如果被访者拒绝访谈，访谈者应不再对其进行纠缠
  • C、研究者应严格按访谈问卷的顺序以及原有问题提问
  • D、间接访谈是指研究者通过对某人亲戚朋友的访谈，得到他的资料

正确答案:C

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