土地登记代理人
以下物权中，属于应经登记的物权的是（）。A、房屋抵押权B、土地所有权C、法定抵押权D、航空器E、法定地上权
题目
以下物权中，属于应经登记的物权的是（）。
- A、房屋抵押权
- B、土地所有权
- C、法定抵押权
- D、航空器
- E、法定地上权
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相似问题和答案
第1题：
以下权利中属于有益物权的是（ ）。
A．抵押权
B．典权
C．建筑物区分所有权
D．质权
正确答案：B
第2题：
根据物权法的（ ）原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
A.物权公示
B.物权法定
C.物权公平
D.物权平等
B.物权法定
C.物权公平
D.物权平等
答案：A
解析：
本题考查物权公示原则。物权公示原则是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”
第3题：
根据不同种类物权内在本质特征可以将物权进行若干划分，下列有关划分种类的说法正确的是( )。
A．所有权是自物权，抵押权是他物权
B．动产物权变动的生效要件是交付，不动产物权变动的生效要件是登记
C．从物权可以脱离主物权独立存在
D．绝大多数动产物权均为非登记物权
E．建筑物区分所有权属于准物权
正确答案：ABD
解析：本题考核物权的分类。从物权的存在必须以主权利的存在为前提，选项c错误。建筑物区分所有权属于普通物权，选项E错误。
解析：本题考核物权的分类。从物权的存在必须以主权利的存在为前提，选项c错误。建筑物区分所有权属于普通物权，选项E错误。
第4题：
下列各项中，属于登记担保物权的是（ ）。
A.不动产抵押担保物权
B.动产抵押担保物权
C.动产质权
D.留置权
B.动产抵押担保物权
C.动产质权
D.留置权
答案：A
解析：
本题考核担保物权的分类。登记担保物权，指以登记为成立的公示要件的担保物权，如不动产抵押。其他选项属于非登记担保物权。
第5题：
以下关于物权合同、物权设立、物权保护的说法中,正确的是（ ）。
A. 不动产物权合同,未经物权登记的,不发生合同效力
B. 不动产物权归属发生争议,可以请求返还原物
C. 动产物权,自登记时发生效力
D. 机动车转让的,未经登记，不得对抗善意第三人
B. 不动产物权归属发生争议,可以请求返还原物
C. 动产物权,自登记时发生效力
D. 机动车转让的,未经登记，不得对抗善意第三人
答案：D
解析：
第6题：
下列选项中不属于物权特征的是（ ）。
A.物权具有优先效力
B.物权的客体一般为物
C.物权是相对权
D.物权具有追及效力
B.物权的客体一般为物
C.物权是相对权
D.物权具有追及效力
答案：C
解析：
本题考查物权的特征。物权的特征有：物权是绝对权；物权属于支配权；物权是法定的，物权的设定采用法定主义；物权的客体一般为物；物权具有追及效力和优先效力。
第7题：
下列说法中，不属于物权所具有的法律特征的是（ ）。
A.物权是支配权
B.物权是对世权
C.物权的标的是物
D.物权具有相容性
B.物权是对世权
C.物权的标的是物
D.物权具有相容性
答案：D
解析：
物权与债权都是民法中最基本的财产权利。物权具有以下法律特征：①物权是绝对权(对世权)；②物权是支配权；③物权的标的是物；④物权具有排他性；⑤物权具有追及力。
第8题：
依据物权基本原理，下列说法正确的是( )。
A．物权优先于债权，他物权优先于所有权
B．物权优先于债权，所有权优先于他物权
C．登记在先的抵押权优于登记在后的质权
D．登记在后的质权优先于登记在先的抵押权
正确答案：AC
第9题：
以下关于物权效力、物权合同、物权保护的说法中，正确的是()。
A.不动产物权经依法登记，发生设立效力
B.未经物权登记，不动产交易合同无效
C.动产转让的，经合同签字盖章时发生物权效力
D.机动车转让的，未经登记，不得对抗善意第三人
E.因物权的归属、内容产生争议的，当事人可以请求返还原物
B.未经物权登记，不动产交易合同无效
C.动产转让的，经合同签字盖章时发生物权效力
D.机动车转让的，未经登记，不得对抗善意第三人
E.因物权的归属、内容产生争议的，当事人可以请求返还原物
答案：A,D
解析：
2020 / 2019版教材P20
物权效力与合同效力的区分：物权效力与合同效力的区分原则：物权效力，由《物权法》评价；合同效力，由《合同法》评价；物权效力与合同效力无关，一般情况下：(1)不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不发生物权效力）。(2)不动产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力。）动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
物权效力与合同效力的区分：物权效力与合同效力的区分原则：物权效力，由《物权法》评价；合同效力，由《合同法》评价；物权效力与合同效力无关，一般情况下：(1)不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不发生物权效力）。(2)不动产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力。）动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第10题：
下列表述中，不属于物权变动的是（ ）。
A、物权的取得
B、物权的变更
C、物权的行使
D、物权的消灭
B、物权的变更
C、物权的行使
D、物权的消灭
答案：C
解析：
物权变动包括物权的设立（也叫物权的取得）、变更、转让与消灭。选项C不属于物权变动。