土地登记代理人
不可以用于抵押的土地使用权是（）。A、以划拨方式获得的土地使用权B、乡（镇）集体经济组织的集体土地所有权C、依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权D、文教科研用地E、乡（镇）、村企业厂房等建设物占用范围的集体土地使用权
题目
不可以用于抵押的土地使用权是（）。
- A、以划拨方式获得的土地使用权
- B、乡（镇）集体经济组织的集体土地所有权
- C、依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
- D、文教科研用地
- E、乡（镇）、村企业厂房等建设物占用范围的集体土地使用权
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相似问题和答案
第1题：
下列可以用于抵押的土地使用权有（ ）。
A.以划拨方式获得的土地使用权
B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权
C.依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
D.文教科研用地
E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权
C.依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
D.文教科研用地
E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
答案：C,E
解析：
以划拨方式取得的土地使用权只有在特定情况下，经过法定程序后才能抵押。集体土地所有权在人和情况之下都不得抵押。
第2题：
关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征，下列描述正确的有（ ）。
A.集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员
B.国家为了公共利益的需要可以征用集体土地
C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批
D.集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设
E.集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营
B.国家为了公共利益的需要可以征用集体土地
C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批
D.集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设
E.集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营
答案：A,B,C,E
解析：
D项，集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
第3题：
下列权利可以依法设定土地抵押权的有（ ）。
A.法律允许单独流转的国有土地使用权
B.依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权
C.依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权
D.农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡(镇)村企业集体土地使用权
E.已获得土地借用权的土地
B.依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权
C.依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权
D.农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡(镇)村企业集体土地使用权
E.已获得土地借用权的土地
答案：A,B,C,D
解析：
《物权法》上不存在“土地借用权”这类物权，根据物权法定原则，该项权利是无效的。
第4题：
可以用于抵押的土地使用权是（）。
- A、以划拨方式获得的土地使用权
- B、乡镇集体经济组织的集体土地所有权
- C、依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
- D、文教科研用地
- E、乡镇、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
正确答案:C,E
第5题：
乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
正确答案:正确
第6题：
可以用于抵押的土地使用权有（ ）。
A.抵押人以划拨方式获得的土地使用权
B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权
C.抵押人依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
D.文教科研用地
E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
B.乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权
C.抵押人依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权
D.文教科研用地
E.乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
答案：C,E
解析：
可以用于抵押的土地使用权有：①抵押人依法有权处分的国有建设用地使用权；②经市、县人民政府国土资源行政主管部门和房产管理部门批准，并符合一定条件的划拨国有建设用地使用权期；③抵押人依法承包并经发包方同意抵押的“四荒”土地使用权；④以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
第7题：
集体土地使用权分为乡(镇)建设用土地使用权、村集体建设用地使用权、( )和集体农用地使用权。
A 国有农用地使用权 B 宅基地使用权
C组集体建设用地使用权 D 其他农民集体土地所有权
A 国有农用地使用权 B 宅基地使用权
C组集体建设用地使用权 D 其他农民集体土地所有权
答案：B
解析：
第8题：
下列情形中，可能导致集体土地使用权发生变更的有（ ）。
A.农用地调整
B.四荒地集体土地使用权的变更
C.国家征收
D.农民集体内部成员之间的宅基地变更
E.乡(镇)村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更
B.四荒地集体土地使用权的变更
C.国家征收
D.农民集体内部成员之间的宅基地变更
E.乡(镇)村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更
答案：A,B,D,E
解析：
土地征收是指国家为公共利益的需要，将集体土地转变为国家所有并给予补偿的制度。国家征收涉及土地所有权的变更，而不是使用权的变更。
第9题：
以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。（）
正确答案:正确
第10题：
集体土地上农地使用权抵押的应当经（）的同意。
- A、集体土地承包人
- B、乡（镇）主管部门
- C、政府
- D、集体土地所有者
正确答案:D