土地登记代理人

土地发包人的义务主要包括()。A、维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同B、尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动C、依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务D、执行市土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设E、保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地

题目

土地发包人的义务主要包括()。

  • A、维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同
  • B、尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动
  • C、依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务
  • D、执行市土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设
  • E、保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地
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第1题:

在设备工程安装合同中,发包人的义务主要有( )。


正确答案:ABCD

第2题:

在合同履行过程中,发生( )以外的违约情况时,承包人可向发包人发出通知,要求发包人采取有效措施纠正违约行为

A.发包人未能按合同约定支付合同价款
B.发包人原因导致交货日期延误
C.发包人违反合同约定造成暂停施工
D.发包人明确表示不履行合同主要义务

答案:D
解析:
在合同履行过程中发生的下列情形,属于发包人违约: (1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的; (2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的; (3)发包人违反《示范文本》"变更的范围"条款第(2)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的; (4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的; (5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的; (6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的; (7)发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的; (8)发包人未能按照合同约定履行其他义务的。 发包人发生除上述第(7)项以外的违约情况时,承包人可向发包人发出通知,要求发包人采取有效措施纠正违约行为 发包人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的,承包人有权暂停相应部位工程施工,并通知监理人。答案选择D。

第3题:

设备安装凋试合同发包人义务包括( )。


正确答案:ABD

第4题:

标准施工合同通用条款发包人的义务主要包括( )。

A.施工场地征用拆迁
B.设计交底
C.地下管线资料
D.施工场地内的道路交通
E.约定开工日期

答案:A,C,E
解析:

第5题:

根据《土地复垦条例》,由土地复垦义务人负责复垦的损毁土地不包括()。

A:挖沙取土损毁的土地
B:洪涝灾害损毁的土地
C:堆放采矿废石压占的土地
D:核电设施建设临时占用损毁的土地

答案:B
解析:
《土地复垦条例》第十条规定:“下列损毁土地由土地复垦义务人负责复垦;(一)露天采矿、烧制砖瓦、挖沙取土等地表挖掘所损毁的土地;(二)地下采矿等造成地表塌陷的土地;(三)堆放采矿剥离物、废石、矿渣、粉煤灰等固体废弃物压占的土地;(四)能源、交通、水利等基础设施建设和其他生产建设活动临时占用所损毁的土地。”

第6题:

发包人的义务不包括( )。

A.提供施工场地
B.组织竣工验收
C.组织设计交底
D.缴纳工程税费

答案:D
解析:
本题考查的是发包人及承包人的义务。选项D为承包人的一般义务。

第7题:

设备安装调试合同发包人义务包括( )。

A.办理土地征用
B.平整安装调试场地
C.派出现场服务人员
D.组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底
E.技术交底

答案:A,B,D
解析:
CE属于承包商义务。

第8题:

在设备安装合同中,发包人的主要义务包括( )。


正确答案:ABCE

第9题:

订立建设工程勘察合同时应约定的内容包括()。

A.发包人应提供的资料

B.勘察现场交通情况

C.发包人义务

D.勘察依据

E.勘察人义务

答案:A,C,D,E
解析:
1、建设工程勘察合同委托的工作内容

建设工程勘察合同的内容指勘察人根据建设工程的要求,查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件,编制建设工程勘察文件的活动。
2、订立建设工程勘察合同时应约定的内容

第10题:

土地承包经营合同是指发包人和承包人依法订立的约定双方权利和义务的协议。其中,承包人的权利主要有(  )。

A.生产经营自主权
B.自由转让的权利
C.土地最终处分权
D.产品处分权
E.土地收益权

答案:A,D,E
解析:
在承包经营法律关系中,承包人享有以下权利:①取得对土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的占有;②有权使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动;③承包人有权收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定向发包人交付收益后所余收益的所有权;③公民个人的承包收益,可以继承;④转包权;⑤承包人承包土地以后,根据集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施。

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