土地登记代理人

国土资源部2002年5月9日发布的《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者()方式出让。A、协议B、挂牌出让C、钱权交易D、依法律的

题目

国土资源部2002年5月9日发布的《招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者()方式出让。

  • A、协议
  • B、挂牌出让
  • C、钱权交易
  • D、依法律的
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第1题:

按照国家相关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,则( )方式出让。

A.必须以招标、拍卖或者挂牌

B.应当采用招标、拍卖或者挂牌

C.可以采用招标、拍卖或者挂牌

D.可以采用协议


正确答案:B

第2题:

按照国家相关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,则( )方式出让。

A:应当采用招标或者挂牌
B:应当采用协议
C:应当采用拍卖或者挂牌
D:应当采用招标、拍卖或者挂牌

答案:D
解析:
工业(包括仓储用地,但不包括采矿用地)、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让;上述规定以外用途的土地的供地计划公布后,同一宗地有两个以上意向用地者的,也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

第3题:

工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以()方式出让。

A、招标、拍卖或者挂牌

B、协议

C、划拨

D、招标


答案:A

第4题:

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况,编制招标拍卖挂牌出让文件。( )。


正确答案:错误

第5题:

商业、旅游、娱乐和商品住宅用地,必须采取( )方式出让。

A、 拍卖
B、 招标
C、 双方协议
D、 挂牌出让
E、 无偿出让

答案:A,B,D
解析:
[知识点] 国有土地使用权出让方式

第6题:

按照相关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让,特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。

A.招标出让国有土地使用权

B.拍卖出让国有土地使用权

C.协议出让国有土地使用权

D.租赁国有土地使用权

E.抵押国有土地使用权


正确答案:ABC
ABC除了选项A、B、C外,还有挂牌出让国有土地使用权。

第7题:

关于国有土地使用权出让的方式,下列说法正确的有()。

A、指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序
B、根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
C、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,可以以招标、拍卖的方式出让,也可以以协议、挂牌的方式出让
D、我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括四种、拍卖、招标、挂牌和协议出让
E、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

答案:A,B,D,E
解析:
A项,国有土地使用权的出让方式是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序。BC两项,根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种,其中以出让方式出让土地使用权的,可以采取拍卖、招标或者协议的方式。DE两项,《物权法》第137条明确规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

第8题:

在经营性土地使用权出让过程中,领导干部不得有()行为。

A、对应当实行招标拍卖挂牌出让的经营性土地使用权采用划拨方式或者协议出让方式供地

B、采用合作开发、招商引资、历史遗留问题等名义或者使用先行立项、先行选址定点确定用地者等手段规避招标拍卖挂牌出让

C、操纵经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让活动中申请人的确定

D、操纵招标拍卖挂牌出让结果


参考答案ABCD

第9题:

我国《物权法》规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取(  )等公开竞价的方式出让。

A、招标、挂牌
B、招标、拍卖
C、拍卖、挂牌
D、拍卖、协议

答案:B
解析:
《物权法》第一百三十七条规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

第10题:

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅用地,必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。


正确答案:正确

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