土地登记代理人

()不是土地登记权属审核的内容。A、对宗地权属状况的审核B、对土地登记申请人的审核C、对土地登记机关的审核D、对宗地自然状况的审核

题目

()不是土地登记权属审核的内容。

  • A、对宗地权属状况的审核
  • B、对土地登记申请人的审核
  • C、对土地登记机关的审核
  • D、对宗地自然状况的审核
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第1题:

土地登记中权属审核的内容包括哪些部分?


正确答案: (1)对土地登记申请人的审核主要审核申请者是否具备申请资格,身份证明是否齐全,土地权利人有无权利能力和行为能力等。审核要件为单位法人证明、法人代表证明书、法人代表身份证明,或为户口簿、户主身份证,委托申请时则审核土地登记委托书、委托人和委托代理人身份证明等。
(2)对土地权利客体的审核对宗地情况的审核,主要审核宗地界址是否清楚;面积是否准确;土地用途是否按批准用途;土地等级和地价是否与定级估价成果相一致等。
(3)对土地权源、权性的审核对权属来源的审核。土地权属来源即土地权利人取得土地权利的方式。对土地权属性质的审核。土地权属性质是指土地权利人对申请登记的土地享有的权利类型。对土地使用期限的审核。土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权,其使用期限应符合出让或转让合同规定的期限。

第2题:

土地登记的权属审核分为()几个阶段。

  • A、初审
  • B、审核
  • C、公告
  • D、批准

正确答案:A,B,C,D

第3题:

土地登记初始登记的基本环节是土地权属审核()

此题为判断题(对,错)。


答案:对

第4题:

土地总登记的权属审核与一般的土地登记权属审核的不同之处,是()必须公告。

  • A、土地登记的申请表
  • B、土地总登记的权属审核结果
  • C、土地总登记的权属审核意见
  • D、土地登记的权属审核结果

正确答案:B

第5题:

在初始土地登记中,公告属于土地登记程序中的()阶段。

  • A、申请
  • B、地籍调查
  • C、权属审核
  • D、注册登记

正确答案:C

第6题:

()不是土地房屋权属登记的一般程序。

  • A、申请受理
  • B、权属审核
  • C、登记发证
  • D、收件归档

正确答案:D

第7题:

初始土地登记的工作程序为()。

  • A、申报-地籍调查-权属审核-注册登记-颁发土地证书
  • B、申报-权属审核-地籍调查-注册登记-颁发土地证书
  • C、可行性研究-地籍调查-权属审核-颁发土地证书-注册登记
  • D、可行性研究-指界-面积测量-注册登记-颁发土地证书

正确答案:A

第8题:

从狭义上理解,确定土地权利的归属是指(  )。

A.确定土地权利归属的过程
B.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
C.在土地登记过程中的权属审核阶段,对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定
D.地籍管理的主要内容

答案:C
解析:
狭义地看,土地确权是土地登记过程中的一个阶段,即审查权属资料真实性并确定土地权利归属和界线的过程。

第9题:

权属审核的内容不包括()。

  • A、对土地登记申请人的审核
  • B、对土地登记机关的审核
  • C、对宗地自然状况的审核
  • D、对宗地权属状况的审核

正确答案:B

第10题:

土地登记权属审核应达到()。

  • A、权属清晰
  • B、权属合法
  • C、界址清楚
  • D、面积准确
  • E、合理使用

正确答案:B,C,D

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