土地登记代理人

根据《土地登记规则》，（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。A、由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书B、暂缓受理C、由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书D、不予登记

题目

根据《土地登记规则》，（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。

  • A、由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书
  • B、暂缓受理
  • C、由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书
  • D、不予登记
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：

下列说法不正确的是（　　）。

A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
D.为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查

答案：D
解析：
土地登记不需要国家主管机关进行实地调查，只需要权利登记人提交相关的材料，登记机关对该材料进行审核即可。

第2题：

国家依法实行土地登记发证制度。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的( )人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，并登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

A:乡级
B:县级
C:市级
D:省级

答案：B
解析：

第3题：

初始土地登记的工作程序为（　　）。

A.申报—地籍调查—权属审核—注册登记—颁发土地证书
B.申报—权属审核—地籍调查—注册登记—颁发土地证书
C.可行性研究—地籍调查—权属审核—颁发土地证书—注册登记
D.可行性研究—指界—面积测量—注册登记—颁发土地证书

答案：A
解析：
初始土地登记是指土地登记机关在同一时期内对一定范围的全部宗地的土地所有权和使用权及他项权利进行集中、统一的登记。初始土地登记的工作程序依次为：申报—地籍调查—权属审核—注册登记—颁发土地证书。

第4题：

我国土地登记制度需要在以下（）方面进行完善。

  • A、土地登记的权能
  • B、土地登记的内容
  • C、土地登记的机关
  • D、土地登记的程序
  • E、土地登记的责任

正确答案:B,C,D,E

第5题：

初始土地登记的工作程序为（）。

  • A、申报-地籍调查-权属审核-注册登记-颁发土地证书
  • B、申报-权属审核-地籍调查-注册登记-颁发土地证书
  • C、可行性研究-地籍调查-权属审核-颁发土地证书-注册登记
  • D、可行性研究-指界-面积测量-注册登记-颁发土地证书

正确答案:A

第6题：

下列各项中，属于注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料有（　　）。

A.土地灭失证明文件
B.注销土地登记申请书
C.土地权利终止证明文件
D.由土地登记机关颁发的土地权利证书
E.土地交换协议书

答案：A,B,C,D
解析：
注销土地登记申请人应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有：①土地登记申请书；②由国土资源行政主管部门颁发的土地权利证书；③土地灭失或土地权利终止证明文件。

第7题：

土地登记依法原则的含义不包括（）。

  • A、土地登记申请人应当依法向土地登记机构申清
  • B、土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理
  • C、土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力
  • D、土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记

正确答案:B

第8题：

土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记是()。

A:土地初始登记
B:土地注销登记
C:土地变更登记
D:土地异议登记

答案：A
解析：

第9题：

《土地管理法》规定了登记的机关和权利类型，属于规定内容的是（）。

  • A、农民私有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
  • B、国家集体所有的土地，由县级人民政府登记造册
  • C、农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
  • D、人民公社所有的土地，由县级人民政府登记造册，确认所有权

正确答案:C

第10题：

土地初始登记是指（）之外对设立的土地权利进行的登记。

  • A、土地变更登记
  • B、土地注册登记
  • C、土地注销登记
  • D、土地总登记

正确答案:D

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