土地登记代理人

地役权的原始取得方式有（）。A、依照行政命令B、依照合同C、依照习惯D、依法律规定E、依长期持续利用的事实

题目

地役权的原始取得方式有（）。

  • A、依照行政命令
  • B、依照合同
  • C、依照习惯
  • D、依法律规定
  • E、依长期持续利用的事实
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第1题：

属于动产所有权的原始取得方式的有()。

A、善意取得

B、买卖取得

C、继承取得

D、赠与取得


参考答案：A

第2题：

（2018年）下列民事权利的继受取得方式中，基于法律行为取得的有（　　）。

A.丙基于抵押合同取得动产抵押权
B.乙基于土地承包合同取得土地承包经营权
C.丁基于继承取得遗产所有权
D.戊基于买卖合同受让取得动产所有权
E.甲基于地役权合同取得地役权

答案：A,B,D,E
解析：
(1)选项ABDE：继受取得的发生主要基于法律行为，如基于交付而受让或者设定动产物权（选项D）；基于登记而受让或者设定不动产物权；基于合同而设定用益物权或者担保物权（选项ABE）。(2)选项C：继受取得的发生也可基于法律行为之外的法律事实，如基于继承而取得遗产的所有权。

第3题：

没收、买卖、生产、继承分别是( )的所有权取得方式。

A．继受取得、继受取得、原始取得、继受取得

B．原始取得、继受取得、原始取得、继受取得

C．原始取得、继受取得、原始取得、原始取得

D．原始取得、继受取得、继受取得、继受取得


正确答案：B

第4题：

在当今世界两大法系中都存在地役权的制度，关于地役权的表述，正确的有（）：

  • A、是附属于特定土地的权利
  • B、地役权取得方式是依据法律规定
  • C、要求对方应尽某种容忍或不作为义务
  • D、具有对抗性

正确答案:A,C,D

第5题：

在地役权法律关系中，下列表述正确的有（　　）。

A.地役权是利用他人土地的权利
B.地役权具有从属性
C.地役权的设定不需要登记
D.地役权可以无偿取得
E.地役权只能有偿取得

答案：A,B,C,D
解析：
所谓地役权，是指利用他人土地以便有效地使用或者经营自己土地的权利。由于地役权必须从属于需役地而存在，故而其具有从属性。地役权自地役权合同生效时设立，并不以登记为要件。但是未经登记，不得对抗善意第三人。地役权既可以有偿取得也可以无偿取得。

第6题：

票据权利取得的方式有（ ）。

A．购买取得

B．原始取得

C．继承取得

D．赠与取得

E．盗窃取得


正确答案：BCD

第7题：

在地役权法律关系中，下列表述正确的有（　　）。

A.地役权是利用他人土地的权利
B.地役权具有从属性
C.地役权的设定不需要登记
D.地役权可以无偿取得
E.地役权以登记为生效要件

答案：A,B,C,D
解析：
地役权是指利用他人土地以便有效地使用或者经营自己土地的权利。地役权必须从属于需役地而存在，其具有从属性。地役权自地役权合同生效时设立，并不以登记为要件。但是未经登记，不得对抗善意第三人。地役权既可以有偿取得也可以无偿取得。

第8题：

在地役权法律关系中，下列表述不正确的有哪些？（ ）

A．地役权是为需役地设定的

B．地役权可以是有偿取得的

C．地役权必须有偿取得

D．地役权也可以是无偿取得的气


正确答案：C
「考点」地役权
「解析」本题涉及对地役权的理解问题。依民法理论，地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。即地役权是为了自己土地的便利而在他人土地上设定的用益物权，地役权的取得，既可以有偿取得，也可以无偿取得。故选项C不正确，应当入选，而ABD都与上述分析相符合，不符合题意。所以，本题的正确答案应为C。

第9题：

地役权的原始取得方式有（　　）。

A.依法律规定
B.依照合同
C.依照习惯
D.依照需役地产权人的意愿
E.依长期持续利用的事实

答案：A,B,C,E
解析：
在理论上，地役权原始取得的方式有：①依法律规定，包括民法和各种特别法的规定；②依合同，即供役地所有权人或使用权人之间就成立地役权而缔结的有偿合同或无偿合同；③依习惯，即根据约定俗成的规则或惯例，某种地役权为当地居民所普遍承认；④依长期持续利用的事实，即根据事实上存在的土地利用关系，通过默示同意之推断，或依据公平原则而确认地役权之成立。

第10题：

在地役权法律关系中，下列表述不正确的有（）

  • A、地役权是为特定人设定的
  • B、地役权是为需役地设定的
  • C、地役权可以是有偿取得的
  • D、地役权也可以是无偿取得的

正确答案:A

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