土地登记代理人
下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利B、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记C、土地他项权利依存于土地所有权、使用权D、土地他项权利的取得方式
题目
下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。
- A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利
- B、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记
- C、土地他项权利依存于土地所有权、使用权
- D、土地他项权利的取得方式
参考答案和解析
正确答案:D
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相似问题和答案
第1题：
关于他项权利，下列说法正确的有（ ）。
A.他项权利可以由利害关系人约定设立
B.他项权利可以根据法律规定设立
C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定
D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设
E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定
B.他项权利可以根据法律规定设立
C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定
D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设
E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定
答案：A,B,C,D
解析：
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十七条的规定，他项权利依照法律或当事人约定设定。他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定，也可以在土地所有权或使用权确定之后增设。
第2题：
土地登记的内容包括土地权利主体，权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是（）。
- A、法人代表
- B、他项权利者
- C、土地用途
- D、买卖协议
正确答案:B
第3题：
我国法律、法规已有明确规定的土地他项权利主要有以下几种：()、()、()、()和()。
参考答案：(地役权、租赁权、抵押权、空中权、地下权)
第4题：
土地他项权利
正确答案: 土地他项权利是指非土地所有者、使用者在他人土地上享有的一定权利，或者说是设定在他人所有或使用的土地上的权利。目前，在我国设立的土地他项权利主要是指土地抵押权和出租权。
第5题：
土地他项权利的申请者是（）和（）。
正确答案:他项权利拥有者；他项权利关系人
第6题：
下列不可以作为我国土地登记土地权利主体的是（）。
- A、国有土地使用者
- B、集体土地所有者
- C、村委会
- D、他项权利者
正确答案:C
第7题：
下列权利中不属于土地他项权利的有（）。
- A、出租权
- B、土地使用权
- C、抵押权
- D、股份权
正确答案:A,C
第8题：
房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。
A:他项权利
B:变更
C:注销
D:转移
B:变更
C:注销
D:转移
答案：C
解析：
注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件。
第9题：
什么是土地他项权利？
正确答案: 土地他项权利是指非土地所有者、使用者在他人土地上享有的一定权利，或者说是设定在他人所有或使用的土地上的权利。目前在我国设立的土地他项权利主要指土地抵押权和租赁权。
第10题：
我国现行实践所承认的土地借用权，是我国特定历史条件下产生的一种（）。
- A、地役权
- B、用益物权
- C、土地他项权利
- D、土地配置权
正确答案:C