土地登记代理人
有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。A、经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实B、是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段C、为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查D、我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
题目
有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。
- A、经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
- B、是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
- C、为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
- D、我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
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相似问题和答案
第1题：
土地登记查询人对查询到的土地登记资料可以采用的手段有（ ）。
A.委托查询机构摘录有关土地登记资料
B.自行抄录土地登记信息
C.要求查询机构对其查询结果鉴证盖章
D.借用带走登记资料
E.委托查询机构复制有关土地登记资料
B.自行抄录土地登记信息
C.要求查询机构对其查询结果鉴证盖章
D.借用带走登记资料
E.委托查询机构复制有关土地登记资料
答案：A,B,C,E
解析：
土地登记查询人对查询到的土地登记资料，可以采用的手段包括：①土地登记的查询人阅读或自行抄录所查到的土地登记信息；②委托查询机构摘录或复制有关的土地登记资料；③如果土地登记查询人要求查询机构对其所提供的查询结果、鉴证盖章，以确保所查询结果的准确性和权威性，查询机构应当加盖印章鉴证；④如果查询人查询的宗地没有土地登记资料，土地登记查询人要求查询机构出具无土地登记记录的书面证明的，查询机构应当出具无土地登记记录的书面证明。
第2题：
土地登记机构对土地登记申请审查的内容主要包括（）。
- A、审查土地登记申请材料是否齐全
- B、审查有关登记事项的材料
- C、可以就有关登记事项向申请人询问
- D、审查土地登记材料是否齐全
- E、可以对申请登记的土地进行实地查看
正确答案:A,C,E
第3题：
下列有关对爆炸极限的叙述中，不正确的是（ ）。
正确答案：C
第4题：
有关对土地确权特点的叙述中，不正确的是（）。
- A、土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
- B、土地确权是一项政府行为
- C、土地确权结果具有权威性
- D、土地确权结果具有法定性
正确答案:A
第5题：
有关代理权限范围的叙述中，正确的是（）。
- A、代理权限范围是土地登记代理合同中提出的代理范围
- B、代理权限范围是对土地登记代理权利的约束
- C、代理权限范围是土地登记代理合同中规定的授权范围
- D、代理权限范围是对土地登记代理范围的控制
正确答案:C
第6题：
下列对土地登记申请的表述，不正确的是（ ）。
A.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理
B.土地登记申请是土地登记的第一步
C.有些土地登记不需要土地权利人申请
D.土地登记申请必须采用书面方式
B.土地登记申请是土地登记的第一步
C.有些土地登记不需要土地权利人申请
D.土地登记申请必须采用书面方式
答案：A
解析：
土地登记申请是土地权利人或土地权利变动当事人按照规定向土地登记机构申请其土地权利状况或权利变动事项，请求在土地登记簿上予以注册登记的过程和行为。
第7题：
对于土地登记代理人而言，以下（）项说法不正确。
- A、取得《土地登记代理人职业资格证书》
- B、经有关部门登记备案
- C、可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
- D、以机构的名义从事土地登记代理业务
正确答案:C
第8题：
下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的有（ ）。
A.代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后规范的分析报告
B.代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告
C.代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果
D.代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料
E.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料
B.代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告
C.代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果
D.代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料
E.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料
答案：B,C,D
解析：
A项，对于代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书的情况，其成果内容应是向委托方提供的办理土地登记后规范的土地权利证书；E项，帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续，土地登记代理的成果除为权利人收集、查询有关资料外，还包括为委托人提供解决权属纠纷的具体解决方案以及为解决土地权属纠纷需要提供的相关资料。
第9题：
关于土地登记的统一性，叙述正确的有（）
- A、土地登记依据统一的实体法律规范
- B、土地登记有统一的部门进行监督管理
- C、土地登记在地域上应覆盖所有的土地
- D、土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记
- E、土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行
正确答案:A,C,D,E
第10题：
下列关于土地登记代理成果的归档的表述，不正确的是（）。
- A、土地登记代理成果的归档，可便于委托方及有关当事人的查询和对证
- B、土地登记代理成果的归档，可以保证土地登记代理成果的公正合理
- C、土地登记代理成果是土地登记代理机构开展土地登记代理业务的重要业绩
- D、便于土地登记部门对土地委托代理机构及土地登记代理人的监督、检查和管理
正确答案:D