土地登记代理人

有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。A、承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍B、在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视C、土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更D、合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害

题目

有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。

  • A、承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
  • B、在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
  • C、土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
  • D、合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

下列有关土地承包经营权的表述中，正确的有（ ）。 A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立 B．土地承包经营权的期限最长为20年 C．土地承包经营权可以通过互换方式流转 D．土地承包经营权必须经登记方可没立


正确答案：AC
本题考查土地承包经营权制度。《物权法》第127条第1款规定：“土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。”第128条规定：“土地承包经营权人依照农村土地承包经营法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。……”第126条第1款规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十至五十年。林地的承包期为三十至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长”。 根据上述规定可知，选项BD错误，AC正确。

第2题：

下列关于土地承包经营权流转说法正确的是( )。

A．在土地承包经营权流转中，农民有流转自主权

B．在土地承包经营权流转中，农民不具有流转自主权

C．在土地承包经营权流转中，转包方和农村基层组织不能以任何借口强迫流转或者压低租金价格，侵犯农民的权益

D．在土地承包经营权流转中，有条件的保护农民的权益


正确答案：AC
131．AC [解析]在土地承包经营权流转中，农民的流转自主权、收益权要得到切实保障，转包方和农村基层组织不能以任何借口强迫流转或者压低租金价格，侵犯农民的权益。故AC项正确

第3题：

根据《物权法》的规定，下列关于土地承包经营权的表述中，错误的是（ ）。 A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人 B．在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限可以超过承包期的剩余期限 C．通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照规定，其土地承包经营权可以转让、人股、抵押或者以其他方式流转 D．在承包期内，承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助


正确答案：B
在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限不得超过承包期的剩余期限。
[解题技巧]后续权利不能超过原始权利，这是法律中的基本规律。

第4题：

关于土地承包经营权，下列说法不正确的是

A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，县级以上地方人民政府应当对土地承包经营权进行登记造册，未经登记不得对抗善意第三人
B.土地承包经营权的设立，以土地承包经营合同为依据，是否办理登记对土地承包经营权的设立没有影响
C.土地承包经营权的转让，可以申请办理变更登记，不登记不得对抗善意第三人
D.土地承包经营权一般不得抵押，四荒用地的承包经营权可以抵押，且必须办理登记，不登记则抵押权不能设立

答案：A
解析：
《物权法》第127条规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。”据此，土地承包经营权在设立之时，不需要申请登记，登记是县级以上地方人民政府的义务，既没有登记生效，也没有登记对抗。故A错误，当选，B正确，不当选。《物权法》第129条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”据此，个人之间土地承包经营权的互换或转让，合同生效即发生物权变动效力，但是不登记不得对抗善意第三人，故C正确，不当选。《物权法》第187条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”《物权法》第180条第1款第（一）至（三）项规定的可以抵押的财产分别是：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。故用可以抵押的荒地承包经营权抵押的，必须办理登记，不登记抵押权不能设立，D项正确，不当选。

第5题：

下列有关土地承包经营权的表述中，正确的有（ ）。

A．土地承包经营权依土地承包合同而产生

B．土地承包经营权没有存续期限

C．土地承包经营权依土地承包经营权登记而产生

D．土地承包经营权人依承包合同取得对土地进行耕种或建造的权利

E．土地承包经营权的主体只能是从事农业生产的集体组织或公民个人


正确答案：AE

第6题：

国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。( )

此题为判断题(对，错)。


参考答案：对

第7题：

关于土地承包经营权的设立，下列哪些表述是正确的？（ ）。

A．自土地承包经营合同成立时设立

B．自土地承包经营权合同生效时设立

C．县级以上地方政府在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证

D．县级以上地方政府应当对土地承包经营权登记造册，未经登记造册的，不得对抗善意第三人


正确答案：BC

第8题：

国家对耕地实行统一登记,向承包方颁发土地承包经营权证,确认土地承包经营权。国家保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转经营权由他人经营。耕地的承包期为()。承包期届满后再延长三十年。

A、三十年

B、五年

C、七十年


参考答案：A

第9题：

土地承包经营权取得的时间为()。

A.承包人申请时
B.土地承包经营权合同生效时
C.土地承包经营权办理登记时
D.土地承包经营权证颁发时

答案：B
解析：
《物权法》第127条规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。”所以本题选B项。

第10题：

下列关于土地承包经营权的说法，不正确的是（　　）。

A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质
B.土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让
C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力
D.承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地

答案：C
解析：
《物权法》第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。D项正确，承包期内发包人不得调整、收回承包地。

更多相关问题
相关内容