土地登记代理人

下列不属于集体土地所有权的内容与限制的条款是（）。A、集体土地所有权的内容B、集体土地所有权的权能分离C、集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制D、集体土地所有权的规定

题目

下列不属于集体土地所有权的内容与限制的条款是（）。

  • A、集体土地所有权的内容
  • B、集体土地所有权的权能分离
  • C、集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制
  • D、集体土地所有权的规定
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题：

不属于确定土地所有权归属的内容是（　　）。

A.确定属于国家土地所有权的客体
B.确定属于集体土地所有权的主体
C.确定属于集体土地所有权的客体
D.确定属于国家土地所有权的主体

答案：D
解析：
我国存在两种土地所有权制度，即国家土地所有权和集体土地所有权。相应的，确定土地所有权归属包括两个方面的问题：一是确定属于国家土地所有权的客体；二是确定属于集体土地所有权的主体和客体。国家土地所有权的主体只有国家，无需确定。

第2题：

下列不属于土地权利证书的是（）。

  • A、国有土地所有权证
  • B、国有土地使用权证
  • C、集体土地所有证
  • D、集体土地使用证

正确答案:A

第3题：

下列关于集体土地的说法中，正确的是（ ）。

A．集体土地的所有权是不完整的，追索权受时效的限制

B．集体土地的所有权是不完整的，但追索权不受时效的限制

C．集体土地的所有权是完整的，但追索权受时效的限制

D．集体土地的所有权是完整的，追索权不受时效的限制


正确答案：C

第4题：

行使集体土地所有权的限制包括（）方面。

  • A、乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意
  • B、集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制
  • C、集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实与法律上的处分两方面
  • D、集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意
  • E、集体土地所有权只能由所有者代表代为行使

正确答案:B,C,D

第5题：

下列不属于租赁合约特殊条款的是（）。

  • A、购货合同与租赁合同的关系
  • B、租赁设备的所有权和使用权的保障条款
  • C、保险条款
  • D、租金支付条款

正确答案:D

第6题：

下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（　　）。

A.村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织
B.村民小组享有土地所有权有严格的条件限制
C.村民小组具有一定的自治权
D.将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的

答案：D
解析：
设立集体经济组织享有土地所有权的，应当尊重多数人意愿，确认土地仍归村农民集体所有。实际上，将村一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的，这样能够减少村民小组之间的权属纠纷，稳定农村土地关系。

第7题：

我国只存在两种土地所有权制度，确定土地所有权归属的问题不包括的内容是（）。

  • A、确定属于国家土地所有权的主体
  • B、确定属于国家土地所有权的客体
  • C、确定属于集体土地所有权的主体
  • D、确定属于集体土地所有权的客体
  • E、确定土地所有权的内容

正确答案:A,E

第8题：

集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（　　）的限制。

A.集体土地所有权的内容
B.集体土地所有权权能分离条款
C.国家法律和政府管理
D.地方政府

答案：C
解析：
集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制包括两方面因素：受农民集体经济组织成员共同意志的限制；受国家法律和政府管理的限制。

第9题：

下列哪一项不属于限制性条款的内容（）

  • A、格式条款
  • B、搭售条款
  • C、限制交易对象
  • D、固定价格

正确答案:A

第10题：

下列不属于土地承包经营合同内容的是（）。

  • A、依法维护集体土地的所有权不受侵犯
  • B、依法享有农民集体土地收益权
  • C、依法具有监督管理权
  • D、按照合同向发包人支付约定的承包费

正确答案:D

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