土地登记代理人
根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》等规定，下列正确的是（）。A、土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后有偿取得B、划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准C、土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后无偿取得D、土地所有者不可在缴纳补偿、安置等费用后低偿取得
题目
根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》等规定，下列正确的是（）。
- A、土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后有偿取得
- B、划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准
- C、土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后无偿取得
- D、土地所有者不可在缴纳补偿、安置等费用后低偿取得
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相似问题和答案
第1题：
直接关系到房地产的法律包括( )。
A．《城市房地产管理法》
B．《土地管理法》
C．《城市规划法》
D．《城市房地产开发经营管理条例》
E．《城市房地产转让管理规定》
正确答案：ABC
第2题：
下列选项中，属于国务院建设行政主管部门和国务院相关部委颁布的关于房地产的部门规章的是()
A:《城市规划法》
B:《城市房屋拆迁单位管理规定》
C:《土地管理法》
D:《城市房地产管理法》
B:《城市房屋拆迁单位管理规定》
C:《土地管理法》
D:《城市房地产管理法》
答案：B
解析：
国务院建设行政主管部门和国务院相关部委关于房地产颁布的部门规章主要有：《房地产开发企业资质管理办法》、《城市房屋拆迁单位管理规定》、《城市商品房预售管理办法》、《城市商品房销售管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市廉租住房管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》、《房产测绘管理办法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产权属档案管理办法》、《城市危险房屋管理规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《公有住宅售后维修养护管理办法》等。
第3题：
对违法与售商房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。
A 《城市房地产管理法》
B 《土地管理法》
C 《城市房地产开发经营管理条例》
D 《城市商品房预售管理办法》
E 《城市房地产转让管理规定》
正确答案：ACD
第4题：
狭义的房地产法一般是指（ ）。
A:《物权法》
B:《城市房地产管理法》
C:《城市房地产开发经营管理条例》
D:《土地管理法》
B:《城市房地产管理法》
C:《城市房地产开发经营管理条例》
D:《土地管理法》
答案：B
解析：
第5题：
解决土地资源的保护、利用和配置，规范城市建设用地的征收或征用等问题的主要依据是().
A:《土地管理法》
B:《城乡规划法》
C:《城市房地产管理法》
D:《城市房屋拆迁条例》
B:《城乡规划法》
C:《城市房地产管理法》
D:《城市房屋拆迁条例》
答案：A
解析：
第6题：
对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，作出规定的相关法律是()
A:《土地管理法》
B:《城市规划法》
C:《城市房地产管理法》
D:《城市房地产抵押管理办法》
B:《城市规划法》
C:《城市房地产管理法》
D:《城市房地产抵押管理办法》
答案：C
解析：
房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地使用权转让必须保持一致。同时，房地产使用的国有土地，包括出让土地使用权和划拨土地使用权两种情况。在出让土地使用权的房地产转让中，一方面会涉及土地使用权出让合同中约定权利义务的继承问题，另一方面要防止利用土地使用权转让进行炒卖土地的投机活动。在划拨土地使用权的房地产转让中，房地产转让价格包含土地转让价格，因此直接关联到国家的土地收益。为解决以上问题，《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，结合现实城市房地产的土地情况和实施管理的可行性，对出让土地使用权的房地产转让原则和划拨土地使用权的房地产转让原则，分别作出规定。
第7题：
全国人民代表大会及其常务委员会颁布的有关房地产的专门法律有（ ）。
A.《城市房地产管理法》
B.《土地管理法》
C.《土地管理法实施条例》
D.《住房公积金管理条例》
E.《城市房地产转让管理规定》
B.《土地管理法》
C.《土地管理法实施条例》
D.《住房公积金管理条例》
E.《城市房地产转让管理规定》
答案：A,B
解析：
全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律，这些法律效力仅次于宪法，是房地产法律体系的重要组成部分，是制定有关房地产法规、规章的依据和基础。主要有：①《城市房地产管理法》；②与房地产相关的法律，包括：a．《物权法》；b．《土地管理法》；c．《城乡规划法》。CD两项属于以国务院令形式颁布的房地产行政法规；E项属于行政规章。
第8题：
对违法预售商品房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。
A．《城市房地产管理法》
B．《土地管理法》
C．《城市房地产开发经营管理条例》
D．《城市商品房预售管理办法》
E．《城市房地产转让管理规定》
正确答案：ACD
第9题：
全国人民代表大会及其常务委员会颁布的有关房地产的专门法律有（ ）。
A、《城市房地产管理法》
B、《土地管理法》
C、《土地管理法实施条例》
D、《住房公积金管理条例》
E、《城市房地产转让管理规定》
B、《土地管理法》
C、《土地管理法实施条例》
D、《住房公积金管理条例》
E、《城市房地产转让管理规定》
答案：A,B
解析：
全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律，这些法律效力仅次于宪法，是房地产法律体系的重要组成部分，是制定有关房地产法规、规章的依据和基础。主要有：①《城市房地产管理法》；②与房地产相关的法律，包括：a．《物权法》；b．《土地管理法》；c．《城乡规划法》。CD两项属于以国务院令形式颁布的房地产行政法规；E项属于行政规章
第10题：
对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等做出了具体规定的是（ ）。
A.《土地管理法》
B.《城乡规划法》
C.《城市房地产管理法》
D.《物权法》
B.《城乡规划法》
C.《城市房地产管理法》
D.《物权法》
答案：C
解析：
本题考查的是房地产相关法律。《城市房地产管理法》则对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等做出了具体规定。