土地登记代理人
集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。A、荒芜集体土地使用权的变更B、农用地调整C、土地征用D、城市企业因破产引起的集体土地使用权变更E、城市企业兼并引起的集体土地使用权变更
题目
集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。
- A、荒芜集体土地使用权的变更
- B、农用地调整
- C、土地征用
- D、城市企业因破产引起的集体土地使用权变更
- E、城市企业兼并引起的集体土地使用权变更
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第1题：
土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（ ）。
A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记
答案：B,C,D,E
解析：
A项应为，划拨国有土地使用权变更登记。
第2题：
郊区在集体土地所有权调查中遗留的集体土地按以下哪种业务类型立项（）
- A、集体土地所有权地籍变更（征地）
- B、集体土地所有权地籍变更（更正）
- C、集体土地所有权地籍变更（初始）
- D、农村地籍更新调查
正确答案:C
第3题：
宅基地使用权是一种（ ）。
A.集体土地使用权
B.国家土地所有权
C.集体土地所有权
D.国家土地使用权
B.国家土地所有权
C.集体土地所有权
D.国家土地使用权
答案：A
解析：
宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。
第4题：
中心城区及郊区“撤村建居”遗漏的集体土地，成果形成后（）
- A、办理集体土地所有权初始登记
- B、办理集体土地所有权变更登记
- C、办理集体土地所有权异议登记
- D、暂不直接用于登记发证
正确答案:D
第5题：
经权属梳理，补充调查核实集体土地所有权成果有误的按以下哪种业务类型立项（）
- A、集体土地所有权地籍变更（征地）
- B、集体土地所有权地籍变更（更正）
- C、集体土地所有权地籍变更（初始）
- D、农村地籍更新调查
正确答案:B
第6题：
（）是使用国有土地的单位和个人依法取得国有土地使用权的法律凭证。
- A、《国有土地使用权证》
- B、《集体土地所有权证》
- C、《集体土地使用权证》
- D、《房地产所有权证》
正确答案:A
第7题：
土地所有权未按征地范围进行变更的按以下哪种业务类型立项（）
- A、集体土地所有权地籍变更（征地）
- B、集体土地所有权地籍变更（更正）
- C、集体土地所有权地籍变更（初始）
- D、农村地籍更新调查
正确答案:A
第8题：
下列情形中，可能导致集体土地使用权发生变更的有（ ）。
A.农用地调整
B.四荒地集体土地使用权的变更
C.国家征收
D.农民集体内部成员之间的宅基地变更
E.乡(镇)村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更
B.四荒地集体土地使用权的变更
C.国家征收
D.农民集体内部成员之间的宅基地变更
E.乡(镇)村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更
答案：A,B,D,E
解析：
土地征收是指国家为公共利益的需要，将集体土地转变为国家所有并给予补偿的制度。国家征收涉及土地所有权的变更，而不是使用权的变更。
第9题：
中心城区遗留的集体土地按以下哪种业务类型立项（）
- A、集体土地所有权地籍变更（征地）
- B、集体土地所有权地籍变更（更正）
- C、集体土地所有权地籍变更（初始）
- D、农村地籍更新调查
正确答案:C
第10题：
房地产开发的前提是必须取得（）
- A、国有土地使用权
- B、集体土地使用权
- C、国有土地所有权
- D、集体土地所有权
正确答案:A