资产评估师

当事人对租凭合同的租赁期限在6个月以上的，未采用书面形式，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为（）。A、租赁期为1个月B、租赁期为2年C、租赁期为20年D、不定期租赁

题目

当事人对租凭合同的租赁期限在6个月以上的，未采用书面形式，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为（）。

  • A、租赁期为1个月
  • B、租赁期为2年
  • C、租赁期为20年
  • D、不定期租赁
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第1题：

租赁合同租赁期限6个月以上的,应采取书面形式,若未采用,则( )

A、合同不能成立

B、视为期限为6个月

C、视为期限为20年

D、视为不定期租赁


参考答案：D

第2题：

根据《合同法》的规定，租赁合同的租赁期限在（ ）以上的，合同必须采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

A．1个月

B．3个月

C．6个月

D．9个月


正确答案：C
本题考核租赁合同的期限。租赁合同的租赁期限在6个月以上的，合同必须采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第3题：

租赁期限( )以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁合同。

A．1年

B．2年

C．6个月

D．20年


正确答案：C
解析：本题考核租赁合同的形式。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁合同。

第4题：

根据《合同法》的规定，租赁合同的租赁期限在6个月以上的，合同应采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。（　）


答案：对
解析：
租赁合同的租赁期限在6个月以上的，合同应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第5题：

当事人对租赁合同的租赁期限在6个月以上的，未采用书面形式，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为（ ）。
A.租赁期为1个月 B.租赁期为2年
C.租赁期为20年 D.不定期租赁


答案：D
解析：
《合同法》第215条规定：租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。这就是说，租赁合同为不要式合同，租赁合同的形式可以是口头的，也可以是书面的。但对于6个月以上的财产租赁应当釆用书面形式。未订立书面合同的，视为不定期租赁。

第6题：

根据我国《合同法》的规定,租赁期限( )个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,则该租赁( )。

A．6无效

B．6视为不定期租赁

C．12无效

D．12视为不定期租赁


正确答案：B
解析：根据我国《合同法》的规定,租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,则该租赁视为不定期租赁。因此,ACD是错误的,只有B是正确答案。

第7题：

关于租赁合同,下列说法正确的是:()。

A.当事人未依照法律、行法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力

B.租赁期间届满,当事人续订租赁合同的租赁期限不受20年的限制

C.租赁期限6个月以上的,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为按年租赁

D.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力


正确答案：AD

第8题：

下列有关租赁合同的形式的说法中，不正确的有( )。

A．租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择采用书面形式或口头形式

B．租赁期限在6个月以下的租赁合同，应当采用口头形式

C．租赁期限在6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式

D．如果租赁期限在6个月以上的租赁合同没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限作了什么约定，在法律上均视为不定期租赁


正确答案：B
解析：本题考查重点是对“租赁合同的形式和内容”的熟悉。①租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式，还是采用口头形式，都不影响合同的效力和性质。②只要租赁期限在6个月以上的租赁合同，都应当采用书面形式。③如果租赁期限在6个月以上的租赁合同没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限作了什么约定，在法律上均视为不定期租赁。因此，本题正确答案是B。

第9题：

关于租赁合同的说法，正确的是（ ）。

A：租赁期限超过20年的，超过部分无效
B：租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
C：租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
D：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

答案：A
解析：

第10题：

租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为（　　）。

A、定期租赁
B、不定期租赁
C、长期租赁
D、短期租赁

答案：B
解析：
当事人对租赁期限有约定的合同为定期租赁合同，对租赁期限没有约定的合同为不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但出租人解除租赁合同的，应在合理期限之前通知承租人。租赁期限6个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

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