资产评估师

在市场法下，需要选择参照物，对参照物的要求关键是（）。A、合法性问题B、可比性问题C、可选择性问题D、及时性问题

题目

在市场法下，需要选择参照物，对参照物的要求关键是（）。

  • A、合法性问题
  • B、可比性问题
  • C、可选择性问题
  • D、及时性问题
参考答案和解析
正确答案:B
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相似问题和答案

第1题：

蛋白质类药物制剂的研制关键是解决这类药物的

A、溶解性问题

B、毒性问题

C、导电性问题

D、稳定性问题

E、以上均不是


参考答案：D

第2题：

在财务分析中，资料来源的局限性的表现在（）。

A.报表数据时效性问题
B.报表数据真实性问题
C.报表数据可比性问题
D.报表数据可靠性问题

答案：A,B,C,D
解析：
在财务分析中，资料来源的局限性表现在：（1）报表数据时效性问题；（2）报表数据真实性问题；（3）报表数据可比性问题；（4）报表数据可靠性问题；（5）报表数据完整性问题。

第3题：

应用访问调查法时，提问中的功能性问题包括：( )。

A.接触性问题

B.过渡性问题

C.试探性问题

D.检验性问题


参考答案：A|B|C|D

第4题：

分类整理资料时，审查资料主要解决资料的什么问题（）。

  • A、真实性问题和合格性问题
  • B、完整性问题和正确性问题
  • C、真实性问题和正确性问题
  • D、完整性问题和合格性问题

正确答案:A

第5题：

下列关于市场法的说法中，错误的是（　）。

A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等
B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物
C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果
D.市场法依据预期收益原则

答案：D
解析：
市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法。

第6题：

在财务分析中，资料来源存在局限性，理由包括（ ）。

A．报表数据的时效性问题

B．报表数据的真实性问题

C．报表数据的可比性问题

D．报表数据的完整性问题


正确答案：ABCD
资料来源的局限性体现为五个方面的问题：(1)报表数据的时效性问题；(2)报表数据的真实性问题；(3)报表数据的可靠性问题；(4)报表数据的可比性问题；(5)报表数据的完整性问题。

第7题：

在财务分析中，资料来源局限性的具体表现包括（　）。

A.报表数据的时效性问题
B.报表数据的真实性问题
C.报表数据的可比性问题
D.报表数据的完整性问题

答案：A,B,C,D
解析：
资料来源的局限性体现为五个方面的问题：（1）报表数据的时效性问题；（2）报表数据的真实性问题；（3）报表数据的可靠性问题；（4）报表数据的可比性问题；（5）报表数据的完整性问题。

第8题：

教师心理潜能需要进一步提升的问题属于()。

A、发展性问题

B、适应性问题

C、障碍性问题

D、心身性问题


答案：A

第9题：

头脑风暴法适合解决（）

A封闭性问题

B开放性问题

C认知性问题

D评价性问题


B
略

第10题：

在向客户问问题时一般使用的提问顺序是（）

  • A、辨识性问题—联接性问题—一般性问题
  • B、一般性问题—辨识性问题—联接性问题
  • C、联接性问题—一般性问题—辨识性问题
  • D、一般性问题—联接性问题—辨识性问题

正确答案:B

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