资产评估师
采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整，这些系数包括（）。A、品位调整系数B、规模调整系数C、地勘风险系数D、物价指数调整系数E、价格调整系数
题目
采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整，这些系数包括（）。
- A、品位调整系数
- B、规模调整系数
- C、地勘风险系数
- D、物价指数调整系数
- E、价格调整系数
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相似问题和答案
第1题：
下列关于矿产资源资产评估的说法中，不正确的是（ ）。
A. 矿业权包括探矿权和采矿权
B. 在矿业权评估中，市场法适用于所有矿业权评估
C. 收益法适用于采矿权评估和勘查程度较低的探矿权评估
D. 地质要素评序法，主要用于普查阶段的探矿权评估，也用于能够满足要求的预查阶段的探矿权评估
B. 在矿业权评估中，市场法适用于所有矿业权评估
C. 收益法适用于采矿权评估和勘查程度较低的探矿权评估
D. 地质要素评序法，主要用于普查阶段的探矿权评估，也用于能够满足要求的预查阶段的探矿权评估
答案：C
解析：
收益法适用于采矿权评估和勘查程度较高的探矿权评估，所以选项C不正确。
第2题：
下列关于矿产资源资产评估的说法中，不正确的是（ ）。
A.矿业权包括探矿权和采矿权
B.在矿业权评估中，市场法适用于采矿权评估
C.收益法适用于勘查程度较低的探矿权评估
D.收益法基于预期收益原则和效用原则
B.在矿业权评估中，市场法适用于采矿权评估
C.收益法适用于勘查程度较低的探矿权评估
D.收益法基于预期收益原则和效用原则
答案：C
解析：
收益法适用于采矿权评估和勘查程度较高的探矿权评估，所以选项C不正确。
第3题：
现拟对某采矿权价值进行评估，已知某可参照的采矿权成交价格为3000万元，规模调整系数为1.10，品位调整系数为1.05，价格调整系数为1.15，差异调整系数为0.95，技术性贬值系数为0.13，折现率为9%，则该采矿权评估价值最接近于( )万元。
A．492
B．3450
C．3786
D．5486
正确答案：C
解析：本题考核点为采矿权评估中可比销售法的运用。采矿权评估价值=参考采矿权成交价×规定调整系数×品位调整系数×价格调整系数×差异调整系数×技术性储值系数= (3000×1.1×1.05×1.15×0.95×0.13)万元=3786万元。
解析：本题考核点为采矿权评估中可比销售法的运用。采矿权评估价值=参考采矿权成交价×规定调整系数×品位调整系数×价格调整系数×差异调整系数×技术性储值系数= (3000×1.1×1.05×1.15×0.95×0.13)万元=3786万元。
第4题：
采用可比销售法评估采矿权价值时，不需考虑的因素是（ ）。
A.林分质量调整系数 B.规模调整系数
C.品位调整系数 D.价格调整系数
A.林分质量调整系数 B.规模调整系数
C.品位调整系数 D.价格调整系数
答案：A
解析：
第5题：
关于采矿权、探矿权转让的规定是（ ）。
A.探矿权、采矿权可以经所有人同意转让
B.探矿权、采矿权不得转让
C.除规定可以外，探矿权、采矿权不得转让
D.探矿权、采矿权可以通过交易转让
B.探矿权、采矿权不得转让
C.除规定可以外，探矿权、采矿权不得转让
D.探矿权、采矿权可以通过交易转让
答案：C
解析：
P263-265
勘查、开采矿产资源，必须依法分别申请，经批准取得探矿权、采矿权，并办理登记;国家保护探矿权和采矿权不受侵犯，保障矿区和勘查作业区的生产秩序、工作秩序不受影响和破坏。从事矿产资源勘查和开采的，必须符合规定的资质条件。除规定可以转让外，探矿权、采矿权不得转让。禁止将探矿权、采矿权倒卖牟利。
勘查、开采矿产资源，必须依法分别申请，经批准取得探矿权、采矿权，并办理登记;国家保护探矿权和采矿权不受侵犯，保障矿区和勘查作业区的生产秩序、工作秩序不受影响和破坏。从事矿产资源勘查和开采的，必须符合规定的资质条件。除规定可以转让外，探矿权、采矿权不得转让。禁止将探矿权、采矿权倒卖牟利。
第6题：
矿业权评估中收益法常用的评估方法有（ ）。
A、折现现金流量法
B、可比销售法
C、折现现金流量风险系数调整法
D、成本权益法
E、市场成交价比较法
B、可比销售法
C、折现现金流量风险系数调整法
D、成本权益法
E、市场成交价比较法
答案：A,C
解析：
在矿业权评估中，收益法常用的具体评估方法有：
（1）折现现金流量法；
（2）折现现金流量风险系数调整法；
（3）收入权益法。
所以选项AC 正确。
（1）折现现金流量法；
（2）折现现金流量风险系数调整法；
（3）收入权益法。
所以选项AC 正确。
第7题：
矿业权评估中收益法常用的评估方法有（ ）。
A.折现现金流量法
B.可比销售法
C.折现现金流量风险系数调整法
D.成本权益法
E.市场成交价比较法
B.可比销售法
C.折现现金流量风险系数调整法
D.成本权益法
E.市场成交价比较法
答案：A,C
解析：
矿业权收益法常用的具体评估方法有：（1）折现现金流量法；（2）折现现金流量风险系数调整法；（3）收入权益法。所以选项AC正确。
第8题：
采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（ ）。
A．品位调整系数
B．规模调整系数
C．林分质量调整系数
D．价格调整系数
正确答案：C
第9题：
下列行为中，不属于销售无形资产的是（ ）。
A.转让专利权
B.转让建筑永久使用权
C.转让网络虚拟道具
D.转让采矿权
B.转让建筑永久使用权
C.转让网络虚拟道具
D.转让采矿权
答案：B
解析：
选项B属于销售不动产。
第10题：
采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整，这些系数包括()。
A:品位调整系数
B:规模调整系数
C:价格调整系数
D:差异要素调整系数
B:规模调整系数
C:价格调整系数
D:差异要素调整系数
答案：A,B,C,D
解析：