资产评估师
甲将自己的房子出租给乙，乙将房屋转租给丙，下列说法正确的有（）。A、经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人B、不得将租赁物转租给第三人C、如果丙对租赁物造成损失的，应由丙来承担责任D、如果丙对租赁物造成损失的，应由乙来承担责任E、未经出租人同意，出租人可以解除合同
题目
甲将自己的房子出租给乙，乙将房屋转租给丙，下列说法正确的有（）。
- A、经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
- B、不得将租赁物转租给第三人
- C、如果丙对租赁物造成损失的，应由丙来承担责任
- D、如果丙对租赁物造成损失的，应由乙来承担责任
- E、未经出租人同意，出租人可以解除合同
相似问题和答案
第1题：
按《合同法》的有关规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列表述正确的有（ ）。
A．须经出租人同意
B．原租赁合同继续有效
C．第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
D．原租赁合同解除
本题考核点是租赁合同当事人双方权利义务。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第2题：
关于财产租赁的转租问题，下列判断正确的是()
A、承租人在租期内一般不能将租赁物转租给第三人
B、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人
C、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意
D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责
第3题：
此题为判断题(对，错)。
第4题：
根据《合同法》有关租赁合同的规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列表述正确的有( )。
A．须经出租人同意
B．经出租人同意转租的，原租赁合同继续有效
C．经出租人同意转租的，第三人对租赁物造成损失的，由承租人承担赔偿责任
D．未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同
第5题：
甲将房屋出租给乙，乙未经甲同意，擅自将房屋转租给丙。在丙居住期间，因房屋年久失修，房檐脱落，将路人丁砸伤。下列关于该房屋租赁和损害赔偿的表述正确的有（）。
A.甲有权解除与乙的房屋租赁合同
B.乙无权将房屋转租给丙
C.丙应承担丁的损害赔偿责任
D.丁应请求甲承担损害赔偿责任
【解析】
本题所考查的考点是租赁合同的权利义务。根据《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。故乙无权将房屋转租给丙，而甲有权解除与乙之间的租赁合同。根据《合同法》第220条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。甲有维修房屋的义务，且甲作为房屋的所有人，要对房屋致第三人损害承担损害赔偿责任。正确答案是ABD.
第6题：
此题为判断题(对，错)。
第7题：
甲向乙出租音响设备一套，双方在合同中约定租期为1年。合同生效后第三个月，( )。
A．如果乙未经甲同意，将该套音响设备转租给丙，则甲有权提前解除租赁合同
B．如果乙未经甲同意，将该套音响设备转租给丙，则甲有权要求乙支付双倍租金
C．如果乙经甲同意，将该套音响设备转租给丙，则甲、乙之间的租赁合同失效
D．如果乙经甲同意，将该套音响设备转租给丙，丙在使用过程中造成损坏，由丙向甲承担责任
解析：本题考核租赁合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损坏的，承租人应当承担赔偿责任。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。选项B没有法律依据；选项C合同继续有效；选项D应由乙向甲承担赔偿损失的责任。
第8题：
承租人享有的权利主要包括( )。
A．经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物
B．经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人
C．按照约定的方法和性质使用租赁物
D．取得收益的权利
E．对租赁物的优先购买权
第9题：
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同_________；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以_________。（ ）
《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第10题：
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，第三人对租赁物造成损失的，出租人找（ ）赔偿损失。
