资产评估师

市场法评估的基本前提主要是（　）A、要有一个活跃的公开市场B、公开市场上要有可比资产及其交易活动C、有充分时间进行分析判断D、有可预测的资产收益

题目

市场法评估的基本前提主要是（　）

  • A、要有一个活跃的公开市场
  • B、公开市场上要有可比资产及其交易活动
  • C、有充分时间进行分析判断
  • D、有可预测的资产收益
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第1题：

市场法的基本含义与基本前提是什么？


正确答案：
（1）市场法的基本含义。市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。
（2）市场法的基本前提。通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：
①要有一个活跃的公开市场；
②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

第2题：

除基本前提之外，运用市场法评估资产价值的重要前提是（　）。

A.参照物与被评估对象的可比性
B.评估对象处于活跃的公开市场
C.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
D.价格围绕价值上下波动

答案：A
解析：
参照物与被评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提。

第3题：

用市场法对在制品进行评估，应考虑的因素主要是( )。

A．市场价格

B．实体损耗

C．管理费用

D．变现费用


正确答案：AD
解析：用市场法评估在产品是按同类在制品和半成品的市价，扣除销售过程中预计发生的费用后计算评估值。

第4题：

以下属于市场法评估基本前提的是( )。

A:被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
B:公开市场上要有可比资产及其交易活动
C:有充分时间进行分析判断
D:有可预测的资产收益

答案：B
解析：
通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：①要有一个活跃的公开市场;②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

第5题：

用市场法对拟转让的在制品进行评估，应考虑的因素主要是()。

A:市场价格
B:实体损耗
C:管理费用
D:变现费用

答案：A,D
解析：

第6题：

运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件是()。

A. 公开市场
B. 评估对象与市场参照物是相似的或可比的
C. 设备预期交易可确定
D. 设备投资风险可确定
E. 市场有效

答案：A,B,E
解析：

第7题：

应用市场法进行资产评估需要满足的基本前提条件有（ ）。

A.要有一个活跃的公开市场
B.有充分时间进行分析判断
C.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
D.有可预测的资产收益
E.折现率可以预测

答案：A,C
解析：
应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

第8题：

运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件包括()。

A、活跃的设备交易市场

B、设备的预期收益可确定

C、设备的投资风险可确定

D、设备的经济寿命可确定

E、市场上有类似设备的交易活动


参考答案：AE

第9题：

以下属于市场法评估基本前提的是（ ）。
A.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
B.公开市场上要有可比资产及其交易活动
C.有充分时间进行分析判断
D.有可预测的资产收益


答案：B
解析：
通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：①要有一个活跃的公开市场；②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

第10题：

收益法的基本前提包括（）。

  • A、被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
  • B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可用货币衡量
  • C、被评估资产预期获利年限可以预测
  • D、被评估资产状况可以确定
  • E、被评估资产市场条件可以预测

正确答案:A,B,C

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