资产评估师
剩余法特别适用于（）的评估。A、成熟龄林木资产B、中龄林木资产C、竹林资产D、实验林资产
题目
剩余法特别适用于（）的评估。
- A、成熟龄林木资产
- B、中龄林木资产
- C、竹林资产
- D、实验林资产
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相似问题和答案
第1题：
在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用()评估。
A:成本法
B:市场法
C:剩余法
D:收益法
B:市场法
C:剩余法
D:收益法
答案：A
解析：
第2题：
收益现值法可以较好的确定诸如商誉等不易确定的无形资产价值，特别适用于对整体资产的评估。
A对
B错
对
略
第3题：
剩余法特别适用于( )的评估。
A．成熟龄林木资产
B．中龄林木资产
C．竹林资产
D．实验林资产
正确答案：A
解析：防护林不适合用市场法；成熟龄林木适合剩余法；经济林、竹林、试验林、母树林适合收益法；幼龄林适合成本法。
解析：防护林不适合用市场法；成熟龄林木适合剩余法；经济林、竹林、试验林、母树林适合收益法；幼龄林适合成本法。
第4题：
现值法可以较好的确定诸如商誉等不易确定的无形资产价值，特别适用于对整体资产的评估。
正确答案:正确
第5题：
通常现有新旧房地产中地价的单独评估，均采用剩余法评估。（ ）
正确答案:错误
第6题：
工程咨询服务招标方法中的()适用于技术复杂、专业性强、特别强调咨询成果质量的项目。
A:质量成本评估法
B:质量评估法
C:固定预算评估法
D:经评审的最低评标价法
B:质量评估法
C:固定预算评估法
D:经评审的最低评标价法
答案：B
解析：
本题考核的是质量评估法的应用。质量评估法适用于技术复杂、专业性强、特别强调咨询成果质量的项目。
第7题：
贡献原则是房地产评估中收益法和剩余法的基础。
正确答案:错误
第8题：
对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（ ）。
A、成本法
B、收益法
C、剩余法
D、基准地价系数修正法
B、收益法
C、剩余法
D、基准地价系数修正法
答案：D
解析：
基准地价系数修正法的适用范围：（1）完成基准地价评估的城镇的土地评估；
（2）完成农用地基准地价评估的农用地评估；（3）短时间内大批量的宗地地价评估；（4）辅助性的评估。因为基准地价系数修正法估价的精度取决于基准地价及其修正系数的精度，因此，该方法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法。
（2）完成农用地基准地价评估的农用地评估；（3）短时间内大批量的宗地地价评估；（4）辅助性的评估。因为基准地价系数修正法估价的精度取决于基准地价及其修正系数的精度，因此，该方法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法。
第9题：
由于剩余法与地租量的计算原理一致，所以剩余法仅适用于土地估价。（ ）
正确答案:错误
第10题：
森林资源资产评估中，剩余法特别适用于（）的评估。
- A、成熟龄林木资产
- B、中龄林木资产
- C、竹林资产
- D、实验林资产
正确答案:A