资产评估师

下列符合受让人取得不动产的情形有()。A、以合理的价格转让B、受让人受让该不动产是善意的C、受让的不动产没有登记的D、原有权利消失E、不动产所有权转归他人

题目

下列符合受让人取得不动产的情形有()。

  • A、以合理的价格转让
  • B、受让人受让该不动产是善意的
  • C、受让的不动产没有登记的
  • D、原有权利消失
  • E、不动产所有权转归他人
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第1题:

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的 ,不论受让人是否善意取得或是否合理价格转让 ,其转让一律无效.

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

依据《民法典》规定,无权处分人将不动产或动产转让给受让人的,所有权有权追回,符合下列情形的()受让人取得该不动产或动产的所有权?

A、受让人受让该不动产或者动产时是善意

B、以合理的价格转让

C、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受人

D、以上都是


答案:D

第3题:

下列情形中需要分两次抵扣进项税额的有( )。

A、融资租入的不动产

B、施工现场修建的临时建筑物、构筑物

C、直接购买取得不动产

D、接受投资入股取得的不动产


参考答案:AB
答案分析:直接购买、接受投资入股取得的不动产可以分两次抵扣。

第4题:

从无权处分人手中受让不动产或动产,除法律另有规定外,符合以下情形的,受让人取得不动产或动产所有权:( )

A、受让人受让该不动产动产时是善意的

B、以合理的价格受让

C、转让的不动产或者动产依照法律规定,应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付受让人

D、以上条件均应满足


参考答案:D

第5题:

无权处分人将不动产或动产转让给受让人的,所有权有权追回,符合下列情形的,受让人取得该不动产或动产的所有权?( )

A、受让人受让该不动产或者动产时是善意

B、以合理的价格转让

C、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人

D、以上都是


参考答案:D

第6题:

善意取得的成立条件是____。

A.取得财产的行为已经公示,不动产已经登记,动产已经交付

B.受让人支付了合理的价格

C.受让人受让时是善意的


正确答案:ABC

第7题:

我国《民法典》第311条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二) () ; (三) 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

A.无偿赠与

B.低价转让

C.以合理的价格转让


答案:C

第8题:

下列选项中不属于善意取得应该符合的条件的是()。

A.受让人已经将该动产或者不动产的所有权转移给第三人

B.以合理的价格转让

C.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

D.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人


正确答案:A

第9题:

无权处分人将不动产或动产处分给受让人,受让人符合取得所有权条件的,原所有权人如何主张赔偿?( )

A、原权利人吃哑巴亏

B、向受让人主张赔偿

C、向无权处分人主张赔偿

D、以上都可以


参考答案:C

第10题:

善意取得应当具备的条件有( )。

A.标的物必须是依法可以流通的动产或不动产

B.让与人无移转动产所有权的权利

C.受让人通过有效交换而取得动产

D.受让人取得动产时出于善意


正确答案:ABCD
解析:本题考核善意取得的构成条件。

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