房地产经纪专业人员
在（）中，房地产经纪机构是中间人，既不能以交易双方任何一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。A、房地产买卖业务B、房地产居间业务C、房地产租赁业务D、房地产代理业务
题目
在（）中，房地产经纪机构是中间人，既不能以交易双方任何一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。
- A、房地产买卖业务
- B、房地产居间业务
- C、房地产租赁业务
- D、房地产代理业务
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
在房地产经纪活动中，（ ）是房地产交易双方的桥梁。
A.房地产经纪机构
B.房地产经纪人
C.房地产开发商
D.房屋买受人
B.房地产经纪人
C.房地产开发商
D.房屋买受人
答案：B
解析：
在房地产经纪活动中，房地产经纪人是房地产交易双方的桥梁。作为买方的受托人，房地产买方经纪人了解买方的需求和偏好后，根据买方需求寻找房源，把买方信息传递给卖方后，再把卖方反馈信息传递给买方，实现信息在二者之间的传送，直到买卖双方实现房地产交易。
第2题：
下列关于二手房居间务流程的表述中，正确的有( )。
A:房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户
B:在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码
C:为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同
D:房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况
E:房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记
B:在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码
C:为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同
D:房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况
E:房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记
答案：A,D,E
解析：
第3题：
下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（ ）。
A.房地产经纪机构属于中立的第三方
B.房地产经纪机构可以代理买卖双方
C.房地产经纪机构不能撮合买卖双方
D.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理
B.房地产经纪机构可以代理买卖双方
C.房地产经纪机构不能撮合买卖双方
D.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理
答案：A
解析：
根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为：①房地产代理业务，在代理业务中，房地产经纪机构只能代表交易双方中某一方的利益，故可分为买方代理和卖方代理两类；②房地产居间业务，在居间业务中，房地产经纪机构属于中立的第三方，只为房地产交易双方提供撮合服务或促进成交。
第4题：
在房地产经纪业务中，"包销"与"行纪"不同的是()。
A:有时房地产经纪机构并不以自己的名义向市场出售
B:有时房地产经纪机构以自己的名义向市场出售
C:有时房地产经纪机构从不以自己的名义向市场出售
D:有时房地产经纪机构必须以第三人的名义向市场出售
B:有时房地产经纪机构以自己的名义向市场出售
C:有时房地产经纪机构从不以自己的名义向市场出售
D:有时房地产经纪机构必须以第三人的名义向市场出售
答案：A
解析：
第5题：
下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有( )。
A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
答案：A,C,D
解析：
第6题：
有关房地产代理活动，理解正确的是( )。
A:经纪人只能以卖方的名义从事代理服务
B:经纪人只能以买方的名义从事代理服务
C:同时接受买卖双方的委托从事代理服务
D:以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定
B:经纪人只能以买方的名义从事代理服务
C:同时接受买卖双方的委托从事代理服务
D:以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定
答案：D
解析：
第7题：
房地产经纪机构收购开发商的商品房，但不以自己的名义向市场销售。下列对这种行为的表述中，错误的是( )。
A:房地产经纪机构按与开发商约定的价格支付房款
B:房地产经纪机构可以自行决定标的房地产的市场出售价格
C:房地产经纪机构实质上在进行一项房地产行纪业务
D:房地产经纪机构实质上已成为房地产交易的一个主体
E:房地产经纪机构基本上不承担交易过程中的经济风险
B:房地产经纪机构可以自行决定标的房地产的市场出售价格
C:房地产经纪机构实质上在进行一项房地产行纪业务
D:房地产经纪机构实质上已成为房地产交易的一个主体
E:房地产经纪机构基本上不承担交易过程中的经济风险
答案：C,D
解析：
第8题：
下列关于二手房居间业务流程的表述中，正确的有（ ）。
A.房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户
B.在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码
C.为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同
D.房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况
E.房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记
B.在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码
C.为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同
D.房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况
E.房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记
答案：A,D,E
解析：
A项，一般房地产经纪机构都会通过品牌宣传和公共关系活动，来宣传自己，进而吸引客户。D项，引领买方（承租方）看房是存量住房买卖、租赁经纪业务流程之一。房地产经纪人有义务引领买方（承租方）全面查验标的物业的结构、设备、装修等实体状况和物业的使用状况、环境状况，并充分告知与该物业有关的一切有利或不利因素。E项，产权过户与登记是存量住房买卖、租赁经纪业务流程之一。在采用居间方式的房地产经纪业务中，房地产经纪人应协助客户办理各类产权登记手续，如告知登记部门的工作地点、办公时间及必须准备的资料，陪同客户前往登记。
第9题：
不偏袒交易双方的任何一方，是房地产经纪执业基本原则中（ ）原则的要求。
A.诚信
B.公平
C.平等
D.自愿
B.公平
C.平等
D.自愿
答案：B
解析：
房地产经纪执业的基本原则；
房地产经纪执业的基本原则包括：合法原则、自愿原则、平等原则、公平原则、诚信原则。其中，公平原则是指房地产经纪机构及人员在从事居间服务时，应当严格遵守相关法律法规和房地产经纪执业规范的有关规定以及房地产经纪服务合同的约定，以正义、公平、正直的观念指导自己的行为，不偏向交易双方的任何一方，用公正的心态平衡当事人各方的利益，处理交易当事人之间的关系。
房地产经纪执业的基本原则包括：合法原则、自愿原则、平等原则、公平原则、诚信原则。其中，公平原则是指房地产经纪机构及人员在从事居间服务时，应当严格遵守相关法律法规和房地产经纪执业规范的有关规定以及房地产经纪服务合同的约定，以正义、公平、正直的观念指导自己的行为，不偏向交易双方的任何一方，用公正的心态平衡当事人各方的利益，处理交易当事人之间的关系。
第10题：
房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。
A:房地产经纪人
B:房地产经纪人协理
C:私下成交的房地产交易双方
D:房地产经纪机构
B:房地产经纪人协理
C:私下成交的房地产交易双方
D:房地产经纪机构
答案：C
解析：