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物业服务费的定价形式通常有（）。A、市场调节价和自主定价B、自主定价和政府指导价C、参照国外定价和自主定价D、市场调节价和政府指导价
题目
物业服务费的定价形式通常有（）。
- A、市场调节价和自主定价
- B、自主定价和政府指导价
- C、参照国外定价和自主定价
- D、市场调节价和政府指导价
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相似问题和答案
第1题：
为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确确定物业服务费用的()。
A:标准
B:基本原则
C:定价依据
D:收费时间
B:基本原则
C:定价依据
D:收费时间
答案：B
解析：
为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》第四十一条明确确定物业服务费用的基本原则，第四十二条明确了交纳物业服务费用的义务人，第四十三条强调了有关主管部门应当加强对物业服务收费的监督，第四十四条对物业服务合同约定以外的服务作了规定。
第2题：
业主与物业管理企业可以采取什么样的形式约定物业服务费用？
正确答案: 可以采取包干制或者酬金制的形式约定物业服务费用。
第3题：
物业服务费应当区别不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和( )。
A．市场指导价
B．政府定价
C．协商定价
D．市场调节价
正确答案：D
第4题：
包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付（）后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。
- A、部分物业服务费用
- B、全部物业服务费用
- C、物业服务费用
- D、固定的物业服务费用
正确答案:D
第5题：
（）应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本。
- A、专项维修资金预算编制
- B、物业企业服务成本测算编制
- C、物业服务费的测算编制
- D、收费定价标准测算编制
正确答案:C
第6题：
实行()的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务公司的利润。
A:物业服务费用承包制
B:物业服务费用转包制
C:物业服务费用酬金制
D:物业服务费用包干制
B:物业服务费用转包制
C:物业服务费用酬金制
D:物业服务费用包干制
答案：D
解析：
第7题：
根据华《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，进行物业（）等方面的市场调研，并出具报告，用于物业服务费定价、物业服务方案的编制和后期物业管理指导。
- A、物业服务模式
- B、物业服务定位、标准
- C、物业服务内容
- D、物业服务配套设施、服务定价
正确答案:A,B,D
第8题：
关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（ ）。
A:酬金以预收的物业服务费用为计提基数
B:物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C:物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损
D:物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E:物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
B:物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C:物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损
D:物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E:物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
答案：A,B,D
解析：
第9题：
物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和用物业服务费购置的固定资产折旧，均应纳入到（）的测算中。
- A、专项维修资金
- B、物业服务成本
- C、物业服务费
- D、收费定价标准
正确答案:C
第10题：
实行物业服务专用包干制的，物业服务费构成包括（）。
- A、物业服务成本
- B、物业服务收费形式
- C、法定税费
- D、物业服务项目
- E、物业服务企业的利润
正确答案:A,C,E