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商品房销售计价方式()。A、可以按套(单元)计价也可以按套内建筑面积计价B、可以按套内建筑面积计价也可以按建筑面积计价C、可以按建筑面积计价也可以按套(单元)计价D、可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价

题目

商品房销售计价方式()。

  • A、可以按套(单元)计价也可以按套内建筑面积计价
  • B、可以按套内建筑面积计价也可以按建筑面积计价
  • C、可以按建筑面积计价也可以按套(单元)计价
  • D、可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价
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第1题:

商品房销售的计价方式有()

A:按套或单元计价
B:按预测面积计价
C:按建筑面积计价
D:按套内建筑面积计价
E:按使用面积计价

答案:A,C,D
解析:
商品房销售可以按套或单元计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

第2题:

《商品房销售管理办法》规定,商品房销售可以按(  )计价。

A、 建筑面积
B、 使用面积
C、 单元
D、 套
E、 套内建筑面积

答案:A,C,D,E
解析:
商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是,产权登记按建筑面积登记,按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

第3题:

商品房的计价方式不包括( )。

A.按套(单元)计价

B.按套内建筑面积计价

C.按建筑面积计价

D.按建筑面积和所处楼层计价


参考答案:D

第4题:

商品房销售计价方式有( )。

A、 按套(单元)计价
B、 按套内建筑面积计价
C、 建筑面积计价
D、 按分摊面积比例计价
E、 以上都不对

答案:A,B,C
解析:
[知识点] 商品房销售的计价方式

第5题:

《商品房销售管理办法》规定,商品房销售可以按( )计价。

A.建筑面积
B.使用面积
C.单元
D.套
E.套内建筑面积

答案:A,C,D,E
解析:
商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是,产权登记按建筑面积登记,按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

第6题:

目前,我国商品房销售的计价方式包括(  )。

A.按地段计价
B.按套计价
C.按套内建筑面积计价
D.按房屋档次计价
E.按建筑面积计价

答案:B,C,E
解析:
根据《商品房销售管理办法》第十八条规定,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

第7题:

按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和(  )。

A、使用面积
B、共有建筑面积
C、分摊的共有建筑面积
D、分摊的共有使用面积

答案:C
解析:
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担义务。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

第8题:

为增加透明度,减少面积争议,许多城市目前要求预售商品房必须采用()计价方式。

A:按套
B:按单元
C:按建筑面积
D:按套内建筑面积

答案:D
解析:
商品房销售可以按套或单元计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。为增加透明度,减少面积争议,许多城市目前要求预售商品房必须采用套内建筑面积计价方式。

第9题:

商品房销售的计价方式包括().

A:按套内使用面积计价
B:按套(单元)计价
C:按使用面积计价
D:按建筑面积计价
E:按套内建筑面积计价

答案:B,D,E
解析:

第10题:

按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明().

A:使用面积
B:建筑面积
C:分摊的共有使用面积
D:分摊的共有建筑面积
E:套型面积

答案:B,D
解析:

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