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某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。某甲至少须向银行提供如下哪些资料方能申请住房抵押贷款（）A、个人身份证明，如身份证等B、个人收入证明C、抵押贷款申请书D、单位同意贷款的证明
题目
某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。某甲至少须向银行提供如下哪些资料方能申请住房抵押贷款（）
- A、个人身份证明，如身份证等
- B、个人收入证明
- C、抵押贷款申请书
- D、单位同意贷款的证明
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相似问题和答案
第1题：
李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
李某要向银行申请住房抵押贷款须提供（ ）等资料。
李某要向银行申请住房抵押贷款须提供（ ）等资料。
A、个人身份证明
B、个人收入证明
C、抵押贷款申请书
D、单位同意贷款的证明
B、个人收入证明
C、抵押贷款申请书
D、单位同意贷款的证明
答案：A,B,C
解析：
申请房地产抵押贷款，借款人应到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口本；②购买住房的商品房认购书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；④贷款银行要求的其他证明材料。
第2题：
李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额为（ ）元。
如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额为（ ）元。
A.3182
B.2500
C.2545.6
D.2590.5
B.2500
C.2545.6
D.2590.5
答案：C
解析：
等额本息还款方式的月还款额计算公式为：
其中n为还款期，可得，300000×（1－20%）×5%÷12×（1＋5%÷12）120÷[（1＋5%÷12）120－1]＝2545.6（元）。
其中n为还款期，可得，300000×（1－20%）×5%÷12×（1＋5%÷12）120÷[（1＋5%÷12）120－1]＝2545.6（元）。
第3题：
某房地产公司开发了一高层住宅楼盘，该住宅楼盘每层公共部位建筑面积均为300m2。住宅楼每层公共部位建筑面积超过100m2的，每增加100m2，增配（）1A的手提式灭火器。
A.1具
B.2具
C.3具
D.4具
B.2具
C.3具
D.4具
答案：A
解析：
每个配置单元内灭火器数量不少于2具，每个设置点灭火器不多于5具；住宅楼每层公共部位建筑面积超过100m2的，配置1具1A的手提式灭火器；每增加100m2，增配1具1A的手提式灭火器。
第4题：
李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
李某要向银行申请住房抵押贷款须提供（ ）等资料。
李某要向银行申请住房抵押贷款须提供（ ）等资料。
A.个人身份证明
B.个人收入证明
C.抵押贷款申请书
D.单位同意贷款的证明
B.个人收入证明
C.抵押贷款申请书
D.单位同意贷款的证明
答案：A,B,C
解析：
申请房地产抵押贷款，借款人应到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口本；②购买住房的商品房认购书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；④贷款银行要求的其他证明材料。
第5题：
李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
1.如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额为（ ）元。
1.如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额为（ ）元。
A、 3182
B、 2500
C、 2545、6
D、 2590、5
B、 2500
C、 2545、6
D、 2590、5
答案：C
解析：
等额本息还款方式的月还款额计算公式为：
，其中n为还款期，可得，300000×（1－20%）×5%÷12×（1＋5%÷12）120÷[（1＋5%÷12）120－1]＝2545.6（元）。
，其中n为还款期，可得，300000×（1－20%）×5%÷12×（1＋5%÷12）120÷[（1＋5%÷12）120－1]＝2545.6（元）。
第6题：
共用题干
李某看中一楼盘，预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
李某看中一楼盘，预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额为( )元。
A:3182
B:2500
C:2545.6
D:2590.5
A:3182
B:2500
C:2545.6
D:2590.5
答案：C
解析：
第7题：
李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
4.假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是（ ）。
4.假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是（ ）。
A、 四成
B、 五成
C、 六成
D、 七成
B、 五成
C、 六成
D、 七成
答案：C
解析：
贷款价值比又称贷款与价值比率，是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。将等额年金转换为现值的公式为：
。所以，10年所有的租金现值为：
（2100-200）×[（1+5%÷12）10×12-1]÷[5%÷12×（1+5%÷12）10×12]=179135（元）。根据题意，可以选择的贷款成数为：179135÷300000=0.6，即六成。
。所以，10年所有的租金现值为：
（2100-200）×[（1+5%÷12）10×12-1]÷[5%÷12×（1+5%÷12）10×12]=179135（元）。根据题意，可以选择的贷款成数为：179135÷300000=0.6，即六成。
第8题：
李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某最有利的付款方式是（ ）。
开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某最有利的付款方式是（ ）。
A.一次性付款，价格优惠5%
B.首付20%，余款分两期每隔半年支付一次
C.首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次
D.半年后一次性付款，无优惠
B.首付20%，余款分两期每隔半年支付一次
C.首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次
D.半年后一次性付款，无优惠
答案：A
解析：
付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定。一般分为：①一次性付款；②分期付款；③抵押贷款。A项，李某实际付款为：30万元×（1－5%）＝28.5（万元）。B项，李某实际付款为：30×20%＋30×（1－20%）÷2÷（1＋5%÷12）6＋30×（1－20%）÷2÷（1＋5%÷12）12＝29.12（万元）。C项，李某实际付款为：10＋（30－10÷2÷（1＋5%÷12）6＋（30－10）÷2÷（1＋5%÷12）12＝29.27（万元）。D项，李某实际付款为：30÷（1＋5%÷12）6＝29.26（万元）。因此，选择A项的付款方式的实际付款额最低，对李某最有利。
第9题：
共用题干
李某看中一楼盘，预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
李某看中一楼盘，预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
李某要向银行申请住房抵押贷款须提供( )等资料。
A:个人身份证明
B:个人收入证明
C:抵押贷款证明书
D:单位同意贷款的证明
A:个人身份证明
B:个人收入证明
C:抵押贷款证明书
D:单位同意贷款的证明
答案：A,B,C
解析：
第10题：
共用题干
李某看中一楼盘，预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
李某看中一楼盘，预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某最有利的付款方式是( )。
A:一次性付款，价格优惠5%
B:首付20%，余额分两期每隔半年支付一次
C:首付10万元，余额分两期每隔半年支付一次
D:半年后一次性付款，无优惠
A:一次性付款，价格优惠5%
B:首付20%，余额分两期每隔半年支付一次
C:首付10万元，余额分两期每隔半年支付一次
D:半年后一次性付款，无优惠
答案：A
解析：