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什么是商品房？
题目
什么是商品房？
参考答案和解析
正确答案:
商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
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相似问题和答案
第1题：
什么叫做商品房现售？
正确答案: 商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并且由买受人支付房价款的行为。
第2题：
什么是配套商品房？
正确答案: 配套商品房是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房。按照规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在产权证上会加盖配套商品房印章，在取得所有权的5年之内不能上市交易。
第3题：
商品房预售合同登记备案的申请人是（ ）。
A:商品房销售代理机构
B:商品房预售人
C:商品房购买人
D:商品房预售人和商品房购买人
B:商品房预售人
C:商品房购买人
D:商品房预售人和商品房购买人
答案：B
解析：
第4题：
建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将什么资料报物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容？
正确答案: 将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等。
第5题：
商品房预售，应当符合什么条件
正确答案: ①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
②持有建设工程规划许可证；
③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
第6题：
什么叫做商品房预售？
正确答案:商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。
第7题：
经济适用房是什么产权？与商品房有什么不同？
正确答案: 居民个人购买的经济适用房产权归个人；
房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。
第8题：
商品房延期交付的，转让人应当承担什么责任？
正确答案: 因转让人的过错，不能按约定的时间交付房地产的，转让人应当支付违约金。违约金数额在房地产买卖合同中有约定的，从合同约定；未约定的，为延期交付房地产期间的指导租金。造成受让人损失的，转让人除支付违约金外，还应当负赔偿责任。
转让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不交付房地产的，受让人有权解除合同，但转让人与受让人另有约定的除外。
第9题：
什么是商品房现售？
正确答案: 商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
第10题：
向其它单位或个人购买二手商品房属什么转移？
正确答案: 属房地产三级市场转移。