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（）是为了保全一项请求而进行的不动产登记，该项请求所要达到的目的是将来发生不动产物权变动。A、更正登记B、异议登记C、预告登记D、注销登记

题目

（）是为了保全一项请求而进行的不动产登记，该项请求所要达到的目的是将来发生不动产物权变动。

  • A、更正登记
  • B、异议登记
  • C、预告登记
  • D、注销登记
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第1题：

（　　）是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。

A.预告登记
B.变更登记
C.注销登记
D.异议登记

答案：A
解析：
预告登记主要是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

第2题：

关于预告登记的表述错误的是（ ）。

A.商品房建成后第一次登记称为预告登记
B.预告登记的目的在于将来发生不动产物权变动的请求权
C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效
D.预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力

答案：A
解析：
商品房建成后的第一次登记称为首次登记，A项错误。

第3题：

下列哪项请求权不适用诉讼时效?( )

A、请求停止侵害、排除妨碍、消除危险

B、不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产

C、请求支付抚养费、赡养费或者扶养费

D、依法不适用诉讼时效的其他请求权


参考答案：ABCD

第4题：

为保全一项请求权而进行的土地登记是（　　）。

A.更正登记
B.异议登记
C.预告登记
D.查封登记

答案：C
解析：
预告登记是指为保全一项请求权而进行的土地登记。该项请求权所要达到的目的，是在将来发生土地权利变动。这种登记是土地登记的特殊类型。

第5题：

房地产登记中，()是为了保全一项请求而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的是在将来发生不动产物权变动.

A:更正登记
B:异议登记
C:初始登记
D:预告登记

答案：D
解析：

第6题：

根据诉讼时效法律制度的规定，下列请求权中，不适用诉讼时效规定的有

A.请求停止侵害、排除妨碍、消除危险
B.请求支付抚养费、赡养费或者扶养费
C.不动产物权的登记人请求返还财产
D.登记的动产物权的权利人请求返还财产
E.请求支付买卖合同价款

答案：A,B,C,D
解析：
诉讼时效并非适用于所有的请求权，根据《民法总则》一百九十六条的规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；依法不适用诉讼时效的其他请求权。

第7题：

根据《物权法》的规定，为了保全一项请求权而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的，是在将来发生不动产物权的变动，该类登记称为（　　）。

A.更正登记
B.异议登记
C.预告登记
D.变更登记

答案：C
解析：
根据《物权法》第20条的规定，预告登记是指在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或尚未成就时，即权利取得人只对未来取得物权享有请求权时，法律为保护这一请求权而为其进行的登记。故选C项。

第8题：

不适用诉讼时效的规定的请求权有( )。

A.请求支付违约金

B.请求支付抚养费、赡养费或者扶养费

C.请求停止侵害、排除妨碍、消除危险

D.不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产


参考答案：BCD

第9题：

（　　）是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。

A、预告登记
B、变更登记
C、注销登记
D、异议登记

答案：A
解析：
预告登记主要是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

第10题：

下列各项请求权中，不适用诉讼时效的有（　）。

A.债权人请求返还借款
B.不动产物权的权利人请求返还财产
C.未登记的动产物权的权利人请求返还财产
D.请求支付抚养费

答案：B,D
解析：
不适用诉讼时效的情形：（1）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（2）不动产物权和“登记的动产”物权的权利人请求返还财产；（3）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（4）依法不适用诉讼时效的其他请求权。 @##

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