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下列哪一项属于房屋所有权的继受取得（）A、依法建造房屋B、依法继承房屋C、依法没收房屋D、无主房屋收归国有

题目

下列哪一项属于房屋所有权的继受取得（）

  • A、依法建造房屋
  • B、依法继承房屋
  • C、依法没收房屋
  • D、无主房屋收归国有
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第1题：

下列属于所有权继受取得的有()。

A、买卖

B、互易

C、赠与

D、善意取得


参考答案：ABC

第2题：

继受取得，又称传来取得。是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权，属于继受取得的方式有哪些?( ）

A.买卖房屋获得价金10万元
B.房屋所有人取得附合于自己房屋的财产的所有权
C.抵押权人基于房屋所有人在其房屋上设定抵押取得房屋的抵押权
D.继承人依法定继承方式取得遗产的所有权

答案：A,C,D
解析：
本题涉及财产所有权的继受取得方式问题。本题中，价金的取得是依据买卖合同，抵押权的取得是基于房屋所有人设定抵押权的行为，属于创设的继受取得，遗产所有权的取得是依据继承这一事件。因附合而取得的财产所有权是直接依据法律而取得的。故ACD项正确。

第3题：

没收、买卖、生产、继承分别是( )的所有权取得方式。

A．继受取得、继受取得、原始取得、继受取得

B．原始取得、继受取得、原始取得、继受取得

C．原始取得、继受取得、原始取得、原始取得

D．原始取得、继受取得、继受取得、继受取得


正确答案：B

第4题：

房屋所有权人去世，其子女依法取得遗留房屋所有权属于（ ）取得。

A.法律事实继受
B.法律行为继受
C.房产转让
D.合法添附

答案：A
解析：
房屋所有权的取得；
继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有权人的意思接受原房屋所有权人转移之房屋所有权，是以原房屋所有权人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。其中，因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。

第5题：

所有权的合法取得方式分为原始取得与继受取得，下列方式属于所有权继受取得的是（ ）。

A.生产
B.添附
C.国有化和没收
D.赠与

答案：D
解析：
所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取得两种。 (1)原始取得。所有权首次产生或不依赖于原所有人的意志而取得物的所有权。原始取得的方式主要有：生产、先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、国有化和没收（2）继受取得。继受取得是指通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权。所有权继受取得的原因主要包括：①因一定的法律行为而取得所有权。法律行为具体包括买卖合同、赠与和互易等。②因法律行为以外的事实而取得所有权。例如继承遗产③因其他合法原因取得所有权。如合作经济组织的成员通过合股集资的方式形成新的所有权形式。

第6题：

关于戊的权利状态，下列选项正确的是：

A．戊享有该房屋的所有权

B．戊不享有该房屋的所有权

C．戊原始取得该房屋的所有权

D．戊继受取得该房屋的所有权


正确答案：AD

第7题：

甲被法院宣告失踪，其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后，乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙，交付并办理了过户登记。在此过程中，乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后，甲重新出现，并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此，下列哪一说法是正确的？

A、丙善意取得房屋所有权，甲无权请求返还
B、丙不能善意取得房屋所有权，甲有权请求返还
C、乙出售夫妻共有房屋构成家事代理，丙继受取得房屋所有权
D、乙出售夫妻共有房屋属于有权处分，丙继受取得房屋所有权

答案：B
解析：
甲被法院宣告失踪后，其妻乙被指定为甲的财产代管人，代替甲管理属于甲的那部分财产，乙对甲的财产只有管理权，没有处分权。乙将甲、乙共有的房屋出售必须经甲同意，乙擅自出售共有房屋属于无权处分。乙在房屋出售过程中，向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。故丙对乙无权处分的事实明知，其不属于善意第三人，不能依善意取得制度取得房屋的所有权。因此，甲重新出现后，有权请求丙返还房屋。

第8题：

继受取得，又称传来取得，是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权，属于继受取得的方式有( )。

A．买卖房屋获得的价金10万元

B．房屋所有人取得附合于自己房屋的财产的所有权

C．通过受赠取得的100台电脑的所有权

D．继承人依法定继承方式取得遗产的所有权


正确答案：ACD
ACD。解析：本题考查的知识点是所有权取得方式，继受取得，又称“传来取得”。“原始取得”的对称。通过一定法律行为或其他法律事实，从原所有人那里受让所有权的所有权取得方式。主要包括买卖、互易、赠与、继承、遗赠、消费借贷等。答案为ACD。

第9题：

下列房屋中，属于继受取得所有权的是（ ）。

A.受遗赠的房屋
B.依法没收的房屋
C.合法添附的房屋
D.合法建造的房屋

答案：A
解析：
继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类：①因法律行为继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法，通常有以下几种形式：房屋买卖（包括拍卖）；房屋赠与；房屋相互交换。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。②因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。根据《民法通则》的有关规定，在有数个继承人的情况下，只要继承人未作放弃继承的意思表示，继承的房产如果未作分割，则应认为数个继承人对房产享有共同所有权。

第10题：

房屋所有权的取得，分为()。

A:强制取得
B:继受取得
C:原始取得
D:有偿取得
E:无偿取得

答案：B,C
解析：

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