房地产经纪专业人员
在房地产分析的机构体系中，对目标项目进行定位的分析是（）。A、市场分析B、营销分析C、可行性分析D、投资分析
题目
在房地产分析的机构体系中，对目标项目进行定位的分析是（）。
- A、市场分析
- B、营销分析
- C、可行性分析
- D、投资分析
参考答案和解析
正确答案:B
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相似问题和答案
第1题：
在房地产开发项目的项目定位中，不是项目SWOT分析的是()
A:项目优势
B:项目威胁
C:项目发展战略思路
D:项目选择
B:项目威胁
C:项目发展战略思路
D:项目选择
答案：D
解析：
项目SWOT分析包括项目优势、项目劣势、项目机会、项目威胁、项目发展战略思路。
第2题：
在房地产产品目标客户需求定位法中，对目标客户进行分析的目的是指出主要目标客户的（ ）等特征，从而设计出相应的产品。
A、年龄
B、经济状况
C、购买动机
D、欲望
E、需求
B、经济状况
C、购买动机
D、欲望
E、需求
答案：C,D,E
解析：
对目标客户进行分析，确定目标群体所属的目标角色状态和追求的核心价值，指出主要目标客户的特征，包括目标客户的购买动机、欲望、需求等特征，从而设计出相应的产品。
第3题：
房地产开发项目市场定位的内容不包括()。
A:目标对象概念细分
B:项目市场细分
C:产品概念锁定
D:项目SWOT分析
B:项目市场细分
C:产品概念锁定
D:项目SWOT分析
答案：D
解析：
房地产开发项目的市场定位包括：(1)市场细分：人口因素细分；地理因素细分；心理因素细分；行为因素细分。(2)产品概念、实体定位。(3)目标对象概念、实体定位。项目SWOT分析属于房地产开发项目的项目定位。
第4题：
房地产项目产品定位的方法有（ ）。
A、房地产项目市场分析方法
B、目标客户需求定位法
C、建筑策划方法
D、竞争导向定位法
E、项目SWOT分析方法
B、目标客户需求定位法
C、建筑策划方法
D、竞争导向定位法
E、项目SWOT分析方法
答案：A,B,E
解析：
产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求，并结合企业所具有资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。
第5题：
房地产项目客户定位的基础是（ ）。
A:客户群分类
B:选择目标客户
C:客户需求分析
D:客户认知分析
B:选择目标客户
C:客户需求分析
D:客户认知分析
答案：A
解析：
第6题：
在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的服务内容不涉及（ ）。
A.竞争产品分析
B.项目本体分析
C.客户定位
D.土地的研究
B.项目本体分析
C.客户定位
D.土地的研究
答案：D
解析：
在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括：①市场调研；②项目本体分析；③竞争产品分析；④客户定位等项目营销策划咨询；⑤项目宣传及推广；⑥对商品房进行销售；⑦协助商品房买卖合同的签订及房屋交验等。
第7题：
房地产项目产品定位的方法有（ ）。
A.房地产项目市场分析方法
B.目标客户需求定位法
C.建筑策划方法
D.竞争导向定位法
E.项目SWOT分析方法
B.目标客户需求定位法
C.建筑策划方法
D.竞争导向定位法
E.项目SWOT分析方法
答案：A,B,E
解析：
产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求，并结合企业所具有资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。
第8题：
房地产开发项目前期策划中，分析“为谁建”的主要任务是对项目进行客观准确的（）。
A．价格定位
B．产品定位
C．项目定位
D．客户定位
B．产品定位
C．项目定位
D．客户定位
答案：D
解析：
房地产开发项目前期策划过程中，“为谁建”是指通过市场分析尤其是对市场需求的分析，确定项目的目标市场和客户群体，即对项目进行客户定位。客观准确的客户定位是项目达到预期目标的基础，因为一个具体的房地产开发项目只有在明确了它的客户群体后，项目的规划设计、功能组合、配套设施、风格档次以及营销策划等才可能有明确的指向。
第9题：
在房地产产品目标客户需求定位法中，对目标客户进行分析的目的是指出主要目标客户的（ ）等特征，从而设计出相应的产品。
A.年龄
B.经济状况
C.购买动机
D.欲望
E.需求
B.经济状况
C.购买动机
D.欲望
E.需求
答案：C,D,E
解析：
对目标客户进行分析，确定目标群体所属的目标角色状态和追求的核心价值，指出主要目标客户的特征，包括目标客户的购买动机、欲望、需求等特征，从而设计出相应的产品。
第10题：
在房地产项目前期策划中，分析“建什么”是解决()问题。
A.客户定位
B.项目定位和产品定位
C.项目可行性的评价
D.项目总体运行
B.项目定位和产品定位
C.项目可行性的评价
D.项目总体运行
答案：B
解析：
此题考查房地产开发项目前期策划主要任务。房地产开发项目前期策划的主要任务是解决开发项目“为谁建”“建什么”“能否建”“怎么建”等关键问题。①“为谁建”是解决项目客户定位问题。②“建什么”是解决项目定位和产品定位问题。③“能否建”是对项目可行性的评价。④“怎么建”是解决项目总体运行问题。