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房地产市场细分的原则有（）。A、可测量性B、可操作性C、可进入性D、可盈利性E、可行性

题目

房地产市场细分的原则有（）。

  • A、可测量性
  • B、可操作性
  • C、可进入性
  • D、可盈利性
  • E、可行性
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第1题：

在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有（ ）。

A．按存量增量细分

B．按交易形式细分

C．按目标市场细分

D．按房地产用途细分

E．按地域细分


正确答案：BCD

第2题：

在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有( )。

A．按存量增量细分

B．按交易形式细分

C．按目标市场细分

D．按房地产市场细分

E．按地域细分


正确答案：CD
[答案] CD  从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，我们可以按照地域范围、房地产类型、增量存量、交易形式坐标准，对房地产市场进行细分。

第3题：

药品市场细分的原则有()、()、()、()、()。


参考答案：同质原则、可衡量性原则、足够大原则、可开发性原则、稳定性原则。

第4题：

对房地产市场进行细分的依据有()。

A:供给细分
B:人口细分
C:心理细分
D:行为细分
E:地理细分

答案：B,C,D,E
解析：

第5题：

对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准，有些同样适用于生产者市场，如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素参见教材P119。

第6题：

简答餐饮市场细分因素的原则有哪些？


参考答案：

（1）可衡量性是指细分出来的现代餐饮市场范围，应当比较清晰，现代餐饮市场容量的大小可以大致判断。
（2）实效性是指细分后的现代餐饮市场，应是现代餐饮企业的市场营销活动能够通达的市场，亦即是现代餐饮企业通过努力能够使餐饮产品进入并对顾客施加影响的市场。
（3）可进入性是指细分后的现代餐饮市场，应是现代餐饮企业的市场营销活动能够通达的市场，亦即是现代餐饮企业通过努力能够使餐饮产品进入并对顾客施加影响的市场。
（4）反应差异性是指细分出来的各个餐饮子市场，对现代餐饮企业市场营销组合中任何要素的变动都能作出差异性的反应。


第7题：

(2017年真题) 对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。（）


答案：错
解析：
本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准，有些同样适用于生产者市场，如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素。

第8题：

在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场，”这种划分所采用的市场细分标准有( )

A按存量增量细分

B按交易形式细分

C按目标市场细分

D按房地产用途细分

E按地域细分


正确答案：CD

第9题：

“某城市别墅销售市场”这一市场细分的方式包含有（　）。

A、按地域范围细分
B、按房地产用途细分
C、按增量存量细分
D、按交易方式细分
E、按目标市场细分

答案：A,B,D
解析：
考点:房地产市场细分。某市是按地域细分，别墅是按用途细分，销售是按交易方式细分。

第10题：

房地产市场细分 


正确答案:是指人们在目标市场营销观念的指导下，依据消费者的需要、欲望、购买行为和购买习惯，将房地产市场整体分为若干具有相似需求和欲望的房地产消费者群的市场分类过程。

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