房地产经纪专业人员

物业管理最主要的工作内容是()。A、物业管理的日常运作B、物业管理的前期准备阶段C、物业管理的启动阶段D、物业管理的策划阶段

题目

物业管理最主要的工作内容是()。

  • A、物业管理的日常运作
  • B、物业管理的前期准备阶段
  • C、物业管理的启动阶段
  • D、物业管理的策划阶段
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第1题:

物业管理投标文件除了按格式要求回答招标文件中的问题外,最主要的内容是( )。

A.介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和费用

B.介绍本物业服务企业以前管理过或正在管理的物业名称、地址、数量

C.分析住用人对此类物业及管理上的期望、要求等

D.介绍对改善物业环境的方法,提高管理服务水平的设想


正确答案:A

第2题:

下列关于物业管理的日常运作阶段的特点,说法不正确的是( )。

A.物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容

B.系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主关系的协调

C.物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理、用户入住、系统的协调3个基本环节

D.系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主大会、业主委员会的相互关系的协调

E.系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调


正确答案:BCE

第3题:

宣传引导属于( )。

A.物业管理中行政管理的工作内容

B.物业管理的行政管理工作内容

C.物业管理的相关行政管理工作内容

D.物业管理的工商行政管理工作内容


正确答案:B

第4题:

物业管理招标按管理内容可分为单纯物业管理招标,物业管理与经营综合招标,专项服务工作招标等。


正确答案:正确

第5题:

你是某物业管理公司的工作人员。公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作,请说明物业管理机构更迭物业承接查验的内容。

物业管理机构更迭物业承接查验的主要内容包括:(1)物业资料情况。(2)物业共用部位、共用设施设备及管理现状。(3)各项费用与收支情况,项目机构经济运行情况。(4)物业管理用房、与市政管理单位的合同等其他内容。


答案:
解析:

第6题:

物业管理招标按管理内容可分为()。

A.专项服务工作招标

B.单纯物业管理招标

C.有限竞争性招标

D.物业管理与经营综合招标


正确答案:ABD

第7题:

企业物业管理活动中最主要的合同是()

A:物业服务合同
B:物业管理委托合同
C:物业管理租赁合同
D:土地使用合同

答案:A
解析:
对以管理服务为主的物业服务企业来说,业主只将物业日常的管理服务委托给物业服务企业,而未委托其代理物业使用权的经营,即物业服务企业不负责对物业的出租经营,物业服务企业对物业只有管理权。因此,物业服务合同是这类企业物业管理活动中最主要的合同。

第8题:

物业管理投标文件除了按规定格式要求响应招标文件外,最主要的内容是介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和( )。

A.物业所在地的经济环境

B.物业所在地的人文环境

C.费用

D.物业所在地的气候条件


正确答案:C

第9题:

物业管理环节的(    )是物业管理最主要的工作内容。

A.前期准备阶段
B.启动阶段
C.日常运作阶段
D.策划阶段

答案:C
解析:

第10题:

物业管理早期介入的工作内容是()。

  • A、参与设计
  • B、参与施工
  • C、参与竣工验收
  • D、主持接管验收

正确答案:A,B,C,D

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