房地产经纪专业人员

房地产市场（）调查是房地产市场调查中的重要内容，也是房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键。A、环境和营销活动B、环境和供给C、供给和需求D、营销活动和需求

题目

房地产市场（）调查是房地产市场调查中的重要内容，也是房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键。

  • A、环境和营销活动
  • B、环境和供给
  • C、供给和需求
  • D、营销活动和需求
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第1题：

房地产市场上的房地产经纪机构，具有（　　）的作用，在房地产市场上十分活跃。

A.促进交易行为
B.市场调查
C.提供信息
D.阻碍交易行为

答案：A
解析：
房地产市场上的房地产经纪机构，具有促进交易行为的作用，在房地产市场上十分活跃。一般而言，他们不但参与交易行为，并且对于地区市场十分了解。

第2题：

在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（　　）。

A、房地产市场调查研究
B、房地产开发项目策划
C、房地产销售代理
D、房地产投资项目可行性研究

答案：C
解析：
房地产咨询业主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，现实中的具体业务有接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。C项属于房地产经纪活动。

第3题：

房地产市场调查 名词解释


参考答案：以房地产为特定对象,对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记当和分析，对房地产市场进行研究和预测，并最终为房地产投资项目提供决策服务的一种活动。

第4题：

简述房地产市场调查的方法。


正确答案: 房地产市场调查的方法涉及：
（1）询问调查法；
（2）观察调查法；
（3）试验调查法；
（4）统计分析法。

第5题：

房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有（　　）。

A、市场调查研究
B、可行性租金
C、价格走势
D、市场价格行情的资讯
E、正常市场价值

答案：B,C,D,E
解析：
房地产交易中最敏感、最关键的因素是价格。房地产经纪人员最有条件为客户提供某一特定区域、特定类型的房地产市场价格行情的资讯，这是房地产经纪人员所能提供的一种基础性房地产价格咨询。此外，依赖于自身的市场经验以及所掌握的房地产专业知识，房地产经纪机构及人员还可以就某一特定的房地产提供更加详细的房地产价格咨询，即就该房地产的正常市场价值、可行性租金（使房地产投资者收回投资并获得正常利润的租金）、价格走势等，提供专业意见，供委托方参考。

第6题：

研究房地产市场特征涉及两个分解过程，即房地产市场分解和（　　）。


A、子市场
B、房地产市场细分
C、房地产市场综合
D、房地产市场调查

答案：B
解析：
房地产市场营销主体需要了解和分析房地产产品的性质、购买该种房地产产品的消费者特征和该种产品供给者/生产者的性质和特征，这有助于深刻理解房地产市场。研究房地产市场特征涉及两个分解过程，一是房地产市场分解，另一个是房地产市场细分。

第7题：

现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是（　　）。

A、房地产估价业
B、房地产经纪业
C、房地产咨询业
D、房地产服务业

答案：C
解析：
房地产咨询业主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，现实中的具体业务有接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等。目前，房地产咨询业务主要由房地产估价师和房地产估价机构或者房地产经纪人和房地产经纪机构承担。

第8题：

房地产经纪机构和房地产经纪人认知房地产市场供求关系的关键是(

A:房地产市场环境
B:房地产市场调查
C:房地产市场政策
D:房地产市场分析

答案：B
解析：

第9题：

房地产市场调查不用于其他消费品的调查，它是以房地产产品或（）为对象。

  • A、目标客户
  • B、经纪目标客户
  • C、目标环境
  • D、目标市场

正确答案:D

第10题：

房地产价格调查属于房地产市场调查类型中的（）的内容。

  • A、房地产市场环境调查
  • B、房地产市场需求调查
  • C、房地产市场供给调查
  • D、房地产市场营销活动调查

正确答案:D

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