房地产经纪专业人员
形成房地产“泡沫”的基础是（）。A、攀比心理B、投机炒作C、对房地产价格看涨的共同预期D、投资需求过旺
题目
形成房地产“泡沫”的基础是（）。
- A、攀比心理
- B、投机炒作
- C、对房地产价格看涨的共同预期
- D、投资需求过旺
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相似问题和答案
第1题：
土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：√
第2题：
土地的有限性和稀缺性是房地产泡沫产生的基础。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产泡沫与过度开发。土地的稀缺性是房地产泡沫的基础，投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因，金融机构过度放贷是房地产泡沫产生的直接助燃剂。P54。
第3题：
下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。
A．市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B．可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C．房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D．金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
正确答案：D
第4题：
房地产泡沫产生的基础是（ ）。
A、投机需求膨胀
B、金融机构过度放贷
C、房地产市场中的过度开发
D、土地资源的稀缺性
B、金融机构过度放贷
C、房地产市场中的过度开发
D、土地资源的稀缺性
答案：D
解析：
考点:房地产泡沫与过度开发。土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础，投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因，金融机构过度放贷是房地产泡沫产生的直接助燃剂。
第5题：
下列关于房地产泡沫的描述中，错误的是（ ）。
A.市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的间接诱因
B.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C.房地产泡沫产生的基础是土地稀缺性
D.金融机构过度放贷是泡沫产生的直接助燃剂
B.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C.房地产泡沫产生的基础是土地稀缺性
D.金融机构过度放贷是泡沫产生的直接助燃剂
答案：A
解析：
本题考查的是房地产泡沫与过度开发。选项A错误，投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因。
第6题：
下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。
A、市场参与者的投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因
B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
答案：D
解析：
考点:房地产泡沫与过度开发。选项D错误，金融机构过度放贷是泡沫产生的直接助燃剂。
第7题：
房地产泡沫产生的基础是（ ）。
A．投机需求膨胀
B．金融机构过度放贷
C．房地产市场中的过度开发
D．土地资源的稀缺性
B．金融机构过度放贷
C．房地产市场中的过度开发
D．土地资源的稀缺性
答案：D
解析：
房地产泡沫的成因，主要有以下三个方面：①土地的稀缺性是房地产泡沫产生的基础；②投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因；③金融机构过度放贷是房地产泡沫产生的直接助燃剂。
第8题：
不良物业资产形成的原因中，不良物业资产形成的原始起因是（ ）。
A．房地产虚假的泡沫繁荣
B．银行货币资金运动的中断
C．金融机构直接投资房地产
D．经济周期变化
正确答案：D
第9题：
在房地产泡沫的成因中，( )是房地产泡沫产生的基础。
A、 投机需求的膨胀
B、 金融机构的过度放贷
C、 土地的有限性和稀缺性
D、 开发商之间的博弈
B、 金融机构的过度放贷
C、 土地的有限性和稀缺性
D、 开发商之间的博弈
答案：C
解析：
[解析] 房地产泡沫成因
第10题：
形成房地产“泡沫”的基础是（ ）。
A.对房地产价格看跌的共同预期
B.虚假的高需求
C.过度的投机炒作
D.对房地产价格看涨的共同预期
B.虚假的高需求
C.过度的投机炒作
D.对房地产价格看涨的共同预期
答案：D
解析：
房地产泡沫的形成原因有多种，归结起来主要有两个：一是群体的非理性预期，二是过度的投机炒作。其中，人们对房地产价格看涨的一致预期是形成房地产泡沫的基础。