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卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元，定金4万元，王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务，则周某（）。A、无权要求王某支付定金或违约金B、有权要求王某支付违约金6万元C、有权要求王某支付10万元作为补偿D、有权在10万元以内任意指定补偿数额
题目
卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元，定金4万元，王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务，则周某（）。
- A、无权要求王某支付定金或违约金
- B、有权要求王某支付违约金6万元
- C、有权要求王某支付10万元作为补偿
- D、有权在10万元以内任意指定补偿数额
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相似问题和答案
第1题：
甲与乙订立了一份钢筋买卖合同，约定货款为40万元，乙向甲支付定金3万元，同时约定如任何一方不履行合同应支付违约金4万元。甲因将钢筋卖给丙无法向乙交货，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（ ）。
A.请求甲双倍返还定金6万元
B.请求甲双倍返还定金6万元，同时请求甲支付违约金4万元C.请求甲支付违约金4万元，同时请求返还支付的定金3万元
D.请求甲支付违约金4万元
B.请求甲双倍返还定金6万元，同时请求甲支付违约金4万元C.请求甲支付违约金4万元，同时请求返还支付的定金3万元
D.请求甲支付违约金4万元
答案：C
解析：
定金和违约金赔偿原则二者只能择一使用，选择违约金时收受定金一方违约的话定金应当返还。
第2题：
甲乙双方于10月1日签订买卖合同，合同价款100万元，约定买方支付定金20万元。由于资金周转困难，买方于10月10日交付了10万元，卖方予以签收，下列说法正确的是（）。
A、买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B、定金合同自10月10日成立
C、若卖方不能交付货物，应返还20万元
D、买卖合同自10月10日成立
E、若买方不能购买货物，卖方返还10万元的定金
B、定金合同自10月10日成立
C、若卖方不能交付货物，应返还20万元
D、买卖合同自10月10日成立
E、若买方不能购买货物，卖方返还10万元的定金
答案：A,B,C
解析：
2018新教材P34。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
第3题：
一买卖合同中约定了定金。下列情形中不适用定金罚则的是：（ ）
A．意外遭遇火灾，卖方不能交付货物
B．洪水出现，卖方不能交付货物
C．意外遭遇盗窃，卖方不能交付货物
D．合同中还约定了违约金，卖方已经按买方的要求支付了违约金
正确答案：ABD
「考点」定金的效力
「解析」《担保法司法解释》第122条规定，“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿”。因此，应选AB，不能选C；《合同法》第116条规定，“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金京款”。因此，应选D。
「考点」定金的效力
「解析」《担保法司法解释》第122条规定，“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿”。因此，应选AB，不能选C；《合同法》第116条规定，“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金京款”。因此，应选D。
第4题：
甲与乙订立一份钢材买卖合同，合同价款为 40万元，双方在合同条款中约定违约金为6万元，同时乙向甲支付定金4万元，后甲因货物不足无法向乙交货，那么乙能够最大限度保护自己利益，同时又能获得法院支持的请求是（）。
A.请求甲双倍返还定金8万元
B.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
C.请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
D.请求甲支付违约金4万元
B.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
C.请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
D.请求甲支付违约金4万元
答案：C
解析：
根据《合同法》的规定，违约金和定金只能选择适用，而不能同时合并适用，选择权属于未违约的一方。如果双倍返还定金，只能返还8万元；如果适用违约金，则可以得到6万元的违约金，加上返还的定金 4万元，共计 10万元，这样可以最大限度保护自己的利益。此题的关键是如果不适用定金条款，而适用违约金条款的，交付的定金还是要予以返还。
第5题：
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价100万元，约定买方交付定金30万元。买方6月10 日实际只交付了25万元，卖方签收。说法正确的是（ ）
A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B.定金合同自6月1日成立
C.定金合同自6月1日成立
D.若卖方不能交付货物，应返还50万元
E.若买方放弃购买，仍可以要求卖方返还5万元
B.定金合同自6月1日成立
C.定金合同自6月1日成立
D.若卖方不能交付货物，应返还50万元
E.若买方放弃购买，仍可以要求卖方返还5万元
答案：A,E
解析：
选项B错误，定金合同从实际交付定金之日生效。 选项C错误，给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返 还定金。选项D错误，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，25万中，20万属于定金，可以双倍返还，5万属于预 付款，可以收回，所以是20×2+5=45万元。
第6题：
姜某与郑某签订关于手机的买卖合同，标的物总金额为100万元，约定姜某预先支付定金20万元，后姜某仅支付15万元定金，郑某不予接受，关于该买卖合同下列说法中不正确的有（ ）。
A.定金数额的约定符合法律规定
B.定金数额的约定不符合法律规定
C.该定金合同有效
D.该定金合同不生效
B.定金数额的约定不符合法律规定
C.该定金合同有效
D.该定金合同不生效
答案：B,C
解析：
（1）选项AB：定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过20%的部分，人民法院不予支持；（2）选项CD：实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
第7题：
买卖双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日只交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是（）。
A.若卖方不能交付货物，应返还50万元
B.若卖方不能交付货物，应返还60万元
C.若买方不履行购买义务，无权要求卖方返还
D.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元
B.若卖方不能交付货物，应返还60万元
C.若买方不履行购买义务，无权要求卖方返还
D.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还5万元
答案：D
解析：
定金罚则
（1）给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；
（2）收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
（1）给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；
（2）收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
第8题：
张某与李某订立了一份钢材购销合同，约定张某向李某交付20万公斤钢材，贷款为40万元，李某向张某支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。张某因将钢材转卖给王某而无法向李某交付钢材，则李某可向法院请求张某支付违约金6万元，同时清求返还支付的定金4万元。 ( )
A．正确
B．错误
正确答案：A
解析：根据我国《合同法》规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。即定金与违约金只能选择适用，不能合并适用，选择权归守约方。李某请求张某支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元。这是选择了违约金，未适用定金罚则。这样，既符合法律规定，又能最大限度地保护自己的利益。
解析：根据我国《合同法》规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。即定金与违约金只能选择适用，不能合并适用，选择权归守约方。李某请求张某支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元。这是选择了违约金，未适用定金罚则。这样，既符合法律规定，又能最大限度地保护自己的利益。
第9题：
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为1100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的有()。
A、买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B、买卖合同自6月10日成立
C、买卖合同自6月1日成立
D、若卖方不能交付货物，应返还50万元
E、若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元
B、买卖合同自6月10日成立
C、买卖合同自6月1日成立
D、若卖方不能交付货物，应返还50万元
E、若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元
答案：A,C,D
解析：
B项，定金合同是实践性合同，《担保法》第90条规定，定金合同自定金合同实际交付之日起生效。当事人仅签订定金合同而未交付定金的，不影响主合同的成立与生效。本题中，甲乙双方于6月1日签订了买卖合同，该合同应当自签订之日起即6月1日起成立。E项，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》（法释[2000]44号）第119一条的规定，实际交付的定金与定金合同约定的数额不一致的，视为变更定金合同，即以实际交付的数额为准。若买方不履行购买义务，不能要求卖方返还5万元。
第10题：
6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，买方予以签收。下列说法正确的是（ ）。
A．买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B．买卖合同自6月10日成立
C．买卖合同自6月1日成立
D．若卖方不能交付货物，应返还50万元
E．若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元
B．买卖合同自6月10日成立
C．买卖合同自6月1日成立
D．若卖方不能交付货物，应返还50万元
E．若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元
答案：A,C,E
解析：
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