房地产经纪专业人员

（）的基本功能是展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所。A、门店B、房交会C、经纪网站D、售楼处

题目

（）的基本功能是展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所。

  • A、门店
  • B、房交会
  • C、经纪网站
  • D、售楼处
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第1题：

根据商品房()不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A:销售方式
B:销售价格
C:销售数量
D:规模大小

答案：A
解析：
根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现售

第2题：

售楼处的基本功能是(　　)。

A.展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所
B.规范房地产交易行为
C.促成房地产交易
D.提升房地产价值

答案：A
解析：

第3题：

商品房销售争议包括( )。

A．商品房销售面积争议

B．商品房销售中的设计变更争议

C．商品房销售中的房屋交付时间争议

D．商品房销售中的房屋质量争议

E．商品房价格争议


正确答案：ABCD

第4题：

房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有（ ）。(2011年真题)

A.商品房销售委托书
B.商品房选址意见书
C.商品房销售许可证
D.预售房屋所有权证书
E.销售场所的房屋租赁合同

答案：A,C
解析：
商品房销售代理，是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将商品房销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式。B项，中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。选址意见书是在项目建设期间的证书。DE两项，房屋租赁合同和房屋所有权证书是房屋销售成功后，与购房人签订的合同，或交易中心颁发的证书。

第5题：

房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有（ ）。

A.商品房销售委托书
B.商品房选址意见书
C.商品房销售许可证
D.预售房屋所有权证书
E.销售场所的房屋租赁合同

答案：A,C
解析：
商品房销售代理，是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将商品房销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式。B项，中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。选址意见书是在项目建设期间的证书。DE两项，房屋租赁合同和房屋所有权证书是房屋销售成功后，与购房人签订的合同，或交易中心颁发的证书。

第6题：

对于房地产经纪机构代理销售商品房项目的，在销售现场明显位置应明示（　　）的有关证明文件。

A.房地产经纪机构合法经营
B.商品房销售委托书
C.批准销售商品房
D.商品房销售委托书和批准销售商品房

答案：D
解析：
对于房地产经纪机构代理销售商品房项目的，在销售现场明显位置应明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。批准销售商品房的有关证明文件是指房地产管理部门签发的商品房项目销售许可证或预售许可证。

第7题：

房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。

A. 销售现场
B. 房地产经纪机构经营场所
C. 公共场所
D. 房地产开发企业办公场所

答案：A
解析：
房地产经纪机构代理销售商品房项目的，应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。

第8题：

商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。

A．新房销售

B．二手房销售

C．商品房预售

D．商品房定购


正确答案：A

第9题：

房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有(　　)。

A:商品房销售委托书
B:商品房选址意见书
C:商品房销售许可证
D:预售房屋所有权证书
E:销售场所的房屋租赁合同

答案：A,C
解析：

第10题：

房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有( )。

A.商品房销售委托书
B.商品房选址意见书
C.商品房预售许可证
D.预售房屋所有权证书
E.销售场所的房屋租赁合同

答案：A,C
解析：
实行销售代理必须签订委托合同。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

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