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论述房地产法的基本原则。

题目

论述房地产法的基本原则。

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相似问题和答案

第1题:

论述当代中国立法的基本原则。


答案:
解析:
(1)法制统一原则
我国立法的法制统一原则,首先,要求立法必须坚持以宪法为核心和统帅,任何法律、法规都不能与宪法相抵触;其次,下位法不得与上位法的内容相抵触,行政法规不得与法律相抵触,地方性法规不得与法律和行政法规相抵触;再次,各级各类法律、法规和不同部门法的规定之间应当相互协调,不能相互矛盾。
(2)民主原则
立法的民主原则,就是指在立法过程中,要认真贯彻群众路线,使国家专门立法机关的工作与群众参与相结合,在立法中真正反映广大人民的愿望和要求。立法的民主原则必须具体体现为立法过程和程序的民主化。
坚持立法的民主原则,首先,要求立法程序的设计有利于充分了解人民对于立法的要求,有利于公众对立法的广泛参与。其次,要根据国情,在观念和制度的结合上坚持立法的民主原则。再次,要继续健全和发展人民代表大会制度,使人民代表的权利、义务和责任相对应,并为人民代表提供了解民意的条件和途径,使人民代表能真正全面反映广大人民的意愿。
(3)科学性原贝
立法的科学性原则包括多方面的内容。首先,它意味着立法者的主观认识和愿望必须符合客观要求,也即立法必须坚持实事求是的原则,从实际出发,尊重和反映社会发展客观规律的要求。其次,立法的科学性原则还包括对一切外国立法中合理因素的学习和借鉴。再次,立法的科学性原则还表现为立法应当尊重法律调整自身规律的要求,注意维护法的严肃性、稳定性和连续性。
(4)尊重和保障人权原则
在立法工作中贯彻尊重和保障人权,首先要求通过立法积极而具体地落实和保障宪法赋予公民的权利和自由。坚持以人为本,尊重和保障人权的原则,要求立法工作以限制和规范政府权力为本,而不是相反。坚持以人为本,尊重和保障人权的原则,还要求立法工作要以促进入的全面发展和人权的不断扩展为本。
除上述原则外,在我国的立法工作中,还应当强调总结经验与科学预见相结合、原则性与灵活性相结合等原则。

第2题:

论述国际法基本原则。


正确答案: 国际法基本原则是指那些得到各国公认的、具有普遍意义的并构成国际法基础的原则。它们是国际法的最高准则。其原则有五项:
(1)国家主权平等原则。主权是指国家对内最高的和对外独立的权力。国家主权平等原则的基本含义是国家在国际法律关系中地位完全平等,相互无管辖和支配的地位。因此,国家处理国际关系中应尊重别国的主权、政治独立和领土完整,不得破坏别国的主权、独立和领土完整。
(2)不侵犯原则。这项原则的实质内容是禁止国家在处理国际关系中首先使用威胁或武力,特别是禁止侵略战争。因为发动侵略战争是对国家的主权、独立和领土完整最严重的侵害。所以,国际法将侵略定为国际罪行,国家要承担责任。此外,国家还有义务禁止对侵略战争的宣传。
(3)不干涉内政原则。内政是国家主权范围内的事务,但以不违反国际法义务为准。干涉是指一国出于私利而对别国内政的横加干预行为。不干涉内政原则的基本点就是禁一国对别国内部事务的任何干涉,不论采取什么形式的干涉均为违法的。
(4)和平解决国际争端。这项原则的基本要求就是国家间无论发生什么争端均应用和平方法解决,包括政治方法和法律方法,由国家自愿选择。采用一种方法没解决,还可以采用其他方法。但不得使用武力。
(5)善意履行国际义务原则。这项原则的基本内容就是要求各国在国际交往中诚实地严格地履行国际法律义务,不论是条约义务还是其他法律义务。只有如此,才能维护正常的国际秩序,维护各国的权益。

第3题:

房地产法的基本原则()

A.国有土地有偿、有限期使用

B.经济、社会和环境效益相统一

C.维护权利人合法权益


参考答案:ABC

第4题:

我国房地产法有哪些基本原则?


正确答案: (1)土地公有原则。(2)土地有偿使用原则。(3)十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则。(4)房地产综合开发原则。(5)城镇住房商品化原则。(6)宏观调控与市场调节相结合的原则。

第5题:

论述信息传递的基本原则。


正确答案: 信息传递要遵循快速、低耗、量大、质高原则。
(1)快速原则要求以最快的速度把信息发生源传递到信息接收地。
(2)低耗原则要求以最低的费用把信息从信息发生源传递到信息接收地。
(3)量大原则要求信息载荷的数量要大。
(4)质高原则要求信息传递的质量要高。

第6题:

房地产法律关系的构成要素有()。

  • A、房地产法律关系的主体
  • B、房地产法律关系内容
  • C、房地产法律关系客体
  • D、房地产法律事实

正确答案:A,B,C

第7题:

试论述教育督导的基本原则。


正确答案: ①以教育方针、政策为依据的原则
②科学性的原则
要求教育督导活动首先要坚持从实际出发、实事求是的态度;其次要遵循教育和管理活动的规律;再次要运用科学的研究方法(调查分析、定量定性分析等)
③民主性的原则
这条原则主要是针对督导人员,就是要求督导人员能尊重被督导人员的尊严价值,在态度上要能理解自己是勤务人员和服务者的身份,讲究处理问题的方法。
④发挥集体功能的原则
这条原则是强调信息的获取要全面、客观,在做出决定时,要体现集体的智慧,而不是个人的意见。
⑤合作性的原则
这条原则和民主性远着是一脉相承的,是强调督导活动的方法以及被督导之间关系的建立。
⑥促进性的原则
这条原则是注重督导工作的成效,也就是说,督导工作有没有达到,督导工作的意义是不是得到发挥。

第8题:

试论述课堂学习管理的基本原则。


答案:
解析:
答案要点:
(1)课堂教学中促使好奇心实现的策略
具体包括刺激性或情境变化,制造悬念或不确定性,提供反馈等。
2)课堂教学中培养学生兴趣的方法
让学生产生主观期待而产生兴趣,在提问上下工夫等构造他的课堂。此外利用小组进行学习、适当表扬、让学生参加活动、让学生感到学习的重要性等都是行之有效的方法。
总之,教师促进好奇和兴趣的努力是在学生身上产生较高的学习动机。学习者不仅需要信息的通道,也需要学习动机,两者的结合使学习变得强而有力。
(3)调节焦虑的策略
降低学生的焦虑可以用以下策略:学习指导;应付评价压力策略,用一种最大限度减少评价压力的方式营造考试情境;使用档案性评价。
4)愉快教育的教学策略
把握愉快四因素;明确挑战性任务;形成灵活的教学方式;强调掌握目标;专注于完成任务过程的评价。

第9题:

简述我国房地产法的基本原则。


正确答案: (1)土地公有原则;
(2)土地有偿使用原则;
(3)十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则;
(4)房地产综合丌发原则;
(5)城镇住房商品化原则;
(6)宏观调控与市场调节相结合的原则。

第10题:

简述房地产法的基本原则。


正确答案: (1)土地公有原则;(2)土地有偿使用原则;(3)十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地原则;(4)房地产综合开发原则;(5)城镇住房商品化原则;(6)宏观调控和市场调节相结合原则。