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按购房类型，个人住房贷款可分为个人购买（）贷款、个人购买商品住房贷款等。A、经济适用住房B、别墅C、公寓D、住宅楼

题目

按购房类型，个人住房贷款可分为个人购买（）贷款、个人购买商品住房贷款等。

  • A、经济适用住房
  • B、别墅
  • C、公寓
  • D、住宅楼
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第1题：

以下关于个人住房贷款的概念和分类的说法中有误的一项是（　　）。

A.个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
B.按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
C.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建个人住房贷款、一手房个人住房贷款、二手房个人住房贷款
D.按照贷款利率的确定方式，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

答案：C
解析：
按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建个人住房贷款(俗称一手房个人住房贷款)、个人再交易个人住房贷款(俗称二手房个人住房贷款)、个人住房转让贷款三种。其他选项说法均正确。

第2题：

按照( )，个人住房贷款分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款。

A:贷款用途
B:住房交易形态
C:贷款偿还方式
D:借款人类型

答案：A
解析：

第3题：

下列关于个人住房贷款业务的说法，正确的是（ ）。 A．集资建房不能申请住房贷款 B．个人住房贷款不包含外币贷款 C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款


正确答案：D
集资住房可以申请住房贷款，A项错误；个人住房贷款既包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款，B项错误；购买商品房可以申请个人住房贷款，C项错误。

第4题：

关于个人住房贷款借款人购买房屋财产保险表述正确的是（）

  • A、按所购房屋总价款购买保险
  • B、按贷款金额购买保险
  • C、自行选择是否购买保险
  • D、一律不用购买保险

正确答案:C

第5题：

按照贷款用途，个人住房贷款分为（）。

  • A、个人大修住房贷款
  • B、个人购房贷款
  • C、个人首次住房贷款
  • D、个人自建住房贷款
  • E、个人再交易住房贷款

正确答案:A,B,D

第6题：

()是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

A:公积金个人住房贷款
B:个人住房贷款
C:个人住房组合贷款
D:住房组合贷款

答案：C
解析：
个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。也可以说，个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分由银行提供配套的住房商业性贷款支付。

第7题：

下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。

  • A、集资建房可以申请住房贷款
  • B、个人住房贷款不包含人民币贷款
  • C、个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
  • D、个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
  • E、个人住房贷款包含外币个人住房贷款

正确答案:A,D,E

第8题：

申请公积金个人住房贷款的人是( )。

A．所有购买个人住房的个人

B．所有购买个人住房的城镇职工

C．所有购买商品住宅的个人

D．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户的个人购房人


正确答案：D
解析：公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，贷款人必须按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户。

第9题：

（）是由商业银行向借款人发放的用于购买各类型住房的贷款。

  • A、自营性个人住房贷款；
  • B、公积金个人住房贷款；
  • C、个人住房组合贷款；
  • D、个人住房消费贷款。

正确答案:A

第10题：

个人住房转让贷款的利率按以下规则确定（）

  • A、个人住房转让贷款在个人住房贷款的基础上下浮
  • B、对个人购买作住房的，贷款利率同个人住房贷款
  • C、个人住房转让贷款在个人商业用房贷款的基础上上浮
  • D、对个人购买作商业用房的，贷款利率同个人商业用房贷款

正确答案:B,D

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