房地产经纪专业人员
物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。A、基本B、第一C、第二D、常用查询
题目
物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。
- A、基本
- B、第一
- C、第二
- D、常用查询
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相似问题和答案
第1题：
房源的法律属性主要包括物业的用途及（ ）。
A:新旧程度
B:建筑外观
C:市场价格
D:权属状态
B:建筑外观
C:市场价格
D:权属状态
答案：D
解析：
第2题：
房源的概念是指()。
A:待出租的房屋
B:待出售的房屋
C:已经出租或已经出售的房屋
D:业主及待出租或出售的房屋
B:待出售的房屋
C:已经出租或已经出售的房屋
D:业主及待出租或出售的房屋
答案：D
解析：
第3题：
房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（ ）。
A.经纪人
B.物业管理者
C.户主
D.业主
B.物业管理者
C.户主
D.业主
答案：D
解析：
房源是指供出租或者出售的住房、商业用房、工业厂房等房屋，即不动产权利人有意愿出售或出租的房地产。房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的业主（委托方）。因此，房源通常是指业主（委托方）及其委托出售或出租的房屋。
第4题：
根据（ ），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。
A、购房面积大小
B、物业管理范围
C、置业目的
D、经济价格大小
B、物业管理范围
C、置业目的
D、经济价格大小
答案：A
解析：
依据购房面积划分客户时，根据购房面积大小，客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。
第5题：
关于房源概念的表述，有误的是( )。
A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
C:房源仅包括委托出售或出租的物业
D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业
B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
C:房源仅包括委托出售或出租的物业
D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业
答案：C
解析：
第6题：
按照房源的交易形式划分，房源不包括（ ）。
A、出租房源
B、出售房源
C、住宅类房源
D、租售房源
B、出售房源
C、住宅类房源
D、租售房源
答案：C
解析：
按照房源的交易形式可划分为出租房源、出售房源、租售房源。C项是按照产品性质划分房源的形式。
第7题：
由于小户型（ ），很多客户青睐于此而购买小户型。
A.总价低
B.面积小
C.易出租
D.易出售
E.布局灵活
B.面积小
C.易出租
D.易出售
E.布局灵活
答案：A,C,D
解析：
小户型客户，一种是首次置业客户，以满足刚性需求为购房目的，家庭结构相对简单，多为单身客、新婚小夫妻、异地养老客户。另一种客户是投资型客户，以满足获取出租收益或转售增值收益为目的。由于小户型总价低、容易出租和转售，很多客户青睐于此而购买小户型。
第8题：
房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（ ）。
A、经纪人
B、物业管理者
C、户主
D、业主
B、物业管理者
C、户主
D、业主
答案：D
解析：
房源不仅包括委托出售或出租的物业，还包括该物业的业主（委托方）。因此，房源通常是指业主（委托方）及其委托出售或出租的物业
第9题：
按照房源的交易形式划分，房源不包括（ ）。
A、 出租房源
B、 出售房源
C、 房地产买卖
D、 租售房源
B、 出售房源
C、 房地产买卖
D、 租售房源
答案：C
解析：
按照房源的交易形式可划分为出租房源、出售房源、租售房源。C项是按照产品性质划分房源的形式。
第10题：
物业信息包括：（）。
- A、购房合同或房产权证号
- B、户型、房号、物业面积、物业用途
- C、能耗计量（编号、底数）
- D、交付时间
正确答案:A,B,C,D