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影响土地投资的风险因素主要有（）。A、土地的区位条件B、土地的潜在用途C、国民经济状况D、政策影响E、城市规划

题目

影响土地投资的风险因素主要有（）。

  • A、土地的区位条件
  • B、土地的潜在用途
  • C、国民经济状况
  • D、政策影响
  • E、城市规划
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第1题：

影响土地价格的人口因素主要有：()、()和()等。


参考答案：(人口密度、人口素质、家庭人口构成)

第2题：

影响投资风险的因素主要有( )。

A．景气循环

B．主观风险偏好

C．复利效应

D．投资期限

E．财富目标的弹性


正确答案：ACD
解析：选项BE属于影响客户风险承受能力的因素。影响投资风险的主要有以下几点因素：①景气循环。②复利效应。③投资期限。

第3题：

企业的股票价格受外部环境和内部环境影响，影响企业股票价格的内部因素主要有( )。

A.投资报酬率

B.风险

C.投资项目

D.资本结构

E.政策


答案：ABCD
解析：企业的股票价格受外部环境和内部因素的影响，影响企业股票价格的内部因素主要有：①投资报酬率;②风险;③投资项目;④资本结构;⑤每股股利。

第4题：

什么是土地资源人口承载潜力？影响土地资源人口承载潜力的因素主要有哪些？


正确答案:土地资源人口承载潜力，是指在一定的行政区域内，根据其土地资源的生产潜力，及不同的投入（物质的，技术的）水平所能生产的食物，能够供养一定生活水平的人口数量。

第5题：

影响投资布局的因素主要有：（）。


正确答案:自然资源和自然条件、经济技术条件、和国家在一定时期内的政治历史任务

第6题：

影响投资时间价值大小的因素主要有()。

A.资金额

B.计息方式

C.利率和期限

D.风险


答案：ABCD

第7题：

影响投资风险的因素主要有( )。

A．景气循环

B．复利效应

C．投资期限

D．理财目标

E．客户年龄


正确答案：ABC
解析：理财目标和客户年龄是影响客户风险承受能力的重要因素。

第8题：

影响土地价格的行政因素主要有：()、()、()、()、()、()和行政隶属变更等。


参考答案：(土地制度、住房制度、城市规划、地价政策、税收政策、交通管制)

第9题：

投资项目风险分析中，影响项目投资效益的风险因素有哪些？


正确答案: ①价格的变动；
②生产能力利用率的变化；
③工艺技术的变化；
④投资费用的变化；
⑤项目寿命期的变化；
⑥经济形势的发展。

第10题：

影响城镇土地定级的因素主要有（）、（）、（）、环境状况、人口状况等。


正确答案:繁华程度；交通状况；基础设施状况

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