二级建造师继续教育
建设工程未经竣工验收而发包人擅自使用后，发包人发现质量存在下列问题，其中应由承包方承担相应责任的是（）。A、内墙皮脱落B、外墙渗水C、横梁裂缝超过规范要求D、自来水管爆裂
题目
建设工程未经竣工验收而发包人擅自使用后，发包人发现质量存在下列问题，其中应由承包方承担相应责任的是（）。
- A、内墙皮脱落
- B、外墙渗水
- C、横梁裂缝超过规范要求
- D、自来水管爆裂
参考答案和解析
正确答案:C
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相似问题和答案
第1题：
建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,工程出现任何质量问题都与承包人无关。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：×
第2题：
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，后又组织竣工验收合格的，该工程竣工日期应为（ ）。
A.提交竣工验收申请报告日
B.竣工验收合格日
C.签发工程接收证书日
D.转移占有建设工程日
B.竣工验收合格日
C.签发工程接收证书日
D.转移占有建设工程日
答案：D
解析：
第3题：
下列选项中，有关工程竣工日期的错误表述是（）
A建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定日期为竣工日期
B 承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
C 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
D 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
正确答案：A
54.A【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施 工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条 规定，建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争 议，工程质量经验收合格的，鉴定期间为顺延工期 期间。第十四条规定，建设工程经竣工验收合格 的，以竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已 经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包 人提交验收报告之日为竣工日期。建设工程未经 竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工 程之日为竣工日期。
54.A【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施 工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条 规定，建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争 议，工程质量经验收合格的，鉴定期间为顺延工期 期间。第十四条规定，建设工程经竣工验收合格 的，以竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已 经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包 人提交验收报告之日为竣工日期。建设工程未经 竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工 程之日为竣工日期。
第4题：
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，该工程竣工日期应为（ ）。
A、 提交验收报告之日
B、 建设工程完工之日
C、 竣工验收合格之日
D、 转移占有建设工程之日
B、 建设工程完工之日
C、 竣工验收合格之日
D、 转移占有建设工程之日
答案：D
解析：
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第5题：
关于当事人对建设工程实际竣工日期有争议时竣工日期确定的说法，正确的有（）。
A.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
C.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
D.建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
C.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
D.建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
答案：A,B,C
解析：
第6题：
关于建设工程实际竣工日期的说法，正确的有()。
A.经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
B.经竣工验收合格的，以发包人组织验收之日为竣工日期
C.发包人拖延验收的，以竣工验收合格之日为竣工日期
D.发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期
E.未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
B.经竣工验收合格的，以发包人组织验收之日为竣工日期
C.发包人拖延验收的，以竣工验收合格之日为竣工日期
D.发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期
E.未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
答案：A,D,E
解析：
考核《示范文本》的主要合同条款。工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
第7题：
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后发现存在质量问题可要求承包人承担违约责任。
答案：错
解析：
建设工程未经竣工验收，不得使用，发包人若擅自使用发现质量问题，承发包双发均应承担相应的责任。
第8题：
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，其竣工日期应该是（ ）。
A．承包商提交竣工验收报告的日期
B．承包商实际完工的日期
C．发包人占有建设工程的日期
D．发包人正式使用工程的日期
正确答案：C
第9题：
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，根据《施工合同法律解释一》，正确的处理方式是（ ）。
A.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
B.建设工程经竣工验收合格的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
C.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之
D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以承包人完成建设工程之日为竣工日期
E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
B.建设工程经竣工验收合格的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
C.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之
D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以承包人完成建设工程之日为竣工日期
E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
答案：A,C,E
解析：
工程竣工日期确定。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下形分别处理:建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;承包人经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第10题：
根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的（ ）工程质量不符合约定为由主张权利的，法院应予以支持。
A、 主体结构
B、 电气
C、 装饰
D、 暖通
B、 电气
C、 装饰
D、 暖通
答案：A
解析：
为此，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。