监理工程师继续教育

下列哪些选项不属于项目可行性研究的主要内容（）。A、市场预测B、融资方案分析C、投资预算D、风险分析

题目

下列哪些选项不属于项目可行性研究的主要内容（）。

  • A、市场预测
  • B、融资方案分析
  • C、投资预算
  • D、风险分析
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第1题：

下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是（ ）。

A．项目搜集与整理统计

B．项目规划方案设计

C．项目进度安排

D．确定性分析和风险分析


正确答案：D
房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项 目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹 措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、 可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

第2题：

下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。

A:接受委托
B:制定工作计划
C:项目的可行性评价
D:编写可行性工作报告

答案：C
解析：
房地产投资项目可行性研究的工作步骤是：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。

第3题：

下列选项中不属于可行性研究报告编制必需基础资料的是( )。

A.项目单位简介

B.项目开办规模

C.项目概算

D.项目用地工程地质条件


答案：C

第4题：

下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（）。

A:项目的主要经济指标结果
B:可行性研究的结论
C:项目的基本情况
D:项目经济指标的测算过程

答案：D
解析：
可行性研究报告摘要内容是：项目本身的情况，项目的主要经济指标的计算结果，可行性研究的结论及建议。

第5题：

下列选项中，不属于房地产开发项目管理过程的是()。

A:启动
B:可行性研究
C:计划
D:实施与控制

答案：B
解析：
房地产开发项目的每一个阶段都包括了启动、计划、实施与控制、收尾四个管理过程，每一个过程都有从输入转化为输出的彼此相关的资源和活动。

第6题：

项目可行性研究的主要内容包括（ ）。


正确答案：ABCD

第7题：

下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。

A.项目的主要经济指标结果
B.可行性研究的结论
C.项目的自身情况
D.项目经济指标的测算过程

答案：D
解析：
可行性研究报告摘要内容包括所处地区的市场情况、项目的自身情况和特点、项目的主要经济指标的计算结果、可行性研究的结论及建议。

第8题：

下列选项中，不属于房地产开发项目管理过程的是（ ）。

A．启动

B．可行性研究

C．计划

D．实施与控制


正确答案：B
房地产开发项目的每一个阶段都包括了启动、计划、实施与控制、收尾四 个管理过程，每一个过程都有从输入转化为输出的彼此相关的资源和活动。

第9题：

下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

A:资料搜集与整理统计
B:项目规划方案设计
C:项目进度安排
D:确定性分析和风险分析

答案：D
解析：
房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：(1)资料搜集与整理统计；(2)项目规划方案设计；(3)项目进度安排；(4)项目总投资费用估算；(5)项目租售计划及价格预测；(6)项目资金筹措计划；(7)基本报表的编制及经济指标计算；(8)对经济评价指标的检验；(9)不确定性分析和风险分析；(10)可行性研究报告的结构设计；(11)可行性研究报告的编写。

第10题：

下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

A:项目搜集与整理统计
B:项目规划方案设计
C:项目进度安排
D:确定性分析和风险分析

答案：D
解析：
房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

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