维权与侵权继续教育
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相似问题和答案
第1题：
在承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方( )。
A.不得变更其原承包地
B.不得收回其原承包地
C.可以变更其原承包地
D.可以收回其原承包地
参考答案：B
第2题：
在设计施工总承包合同模式下，关于缺陷责任期的说法正确的是 ( )
A.缺陷责任期内，承包人需要对已接收使用的工程负责日常维护工作
B.在使用过程中，发现接收工程存在新的缺陷，由承包人负责修复
C.缺陷责任期内，工程缺陷的修复和查验费用由承包人承担
D.缺陷责任期最长不超过2年
E.缺陷责任期内，承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可以委托他人修复
B.在使用过程中，发现接收工程存在新的缺陷，由承包人负责修复
C.缺陷责任期内，工程缺陷的修复和查验费用由承包人承担
D.缺陷责任期最长不超过2年
E.缺陷责任期内，承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可以委托他人修复
答案：B,D,E
解析：
选项A，缺陷责任期内发包人需要对已接受使用的工程日常维护工作；选项C，缺陷责任期内工程缺陷的修复和查验费用由责任方承担。
第3题：
红旗村村民王某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同,承包经营一幅10亩的耕地,但未进行登记,如果王某死亡,王某的继承人是否有权继承王某的土地承包经营权?()
A、可以继承
B、不能继承
C、只有通过家庭承包取得的土地承包经营权，王某死亡时，才能继承
D、王某生前所有的林地可以继承
参考答案：B,D
第4题：
张某房屋的后面是一片林地，2018 年 5 月 10 日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2018 年 5 月 30 日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的有（ ）。
A、张某承包该林地的最长期限为50 年，最短期限为30 年
B、张某的林地承包经营权在2018 年5 月30 日取得林权证时设立
C、在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D、如果张某在承包期内自愿交回承包地，则在承包期内，张某不得再要求承包土地
E、登记机构在登记时可以收取工本费和适当的费用
B、张某的林地承包经营权在2018 年5 月30 日取得林权证时设立
C、在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D、如果张某在承包期内自愿交回承包地，则在承包期内，张某不得再要求承包土地
E、登记机构在登记时可以收取工本费和适当的费用
答案：A,B,E
解析：
林地的承包期为 30 年~70 年，因此 A 选项错误。根据规定，土地承包经营权自土地承包权合同生效时设立。本题中，2018 年 5 月 10 日，张某与村委会签订承包经营合同时承包经营权就已经设立，因此 B 选项错误。登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用，因此选项 E 错误。
第5题：
承包方在承包期内可以交回承包地，交回承包地后，在（ ）内该承包人不得再要求承包土地。
A.一年内
B.承包期
C.三年内
D.五年内
B.承包期
C.三年内
D.五年内
答案：B
解析：
《农村土地承包法》第二十九条规定，承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。
第6题：
根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用合同条款，关于工程保修的说法，正确的是（ ）。
A、保修期内因发包人使用不当造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用，但不用支付承包人利润
B、保修期内因承包人原因造成工程的缺陷和损坏，承包人应负责修复并承担修复的费用，但不承担因工程缺陷和损坏造成的人身及财产损失
C、保修期内因特大地震造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用并支付承包人合理的利润
D、保修期内发包人发现已接收的工程存在任何缺陷应书面通知承包人修复，承包人接到通知后应在48小时内到工程现场修复缺陷
B、保修期内因承包人原因造成工程的缺陷和损坏，承包人应负责修复并承担修复的费用，但不承担因工程缺陷和损坏造成的人身及财产损失
C、保修期内因特大地震造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用并支付承包人合理的利润
D、保修期内发包人发现已接收的工程存在任何缺陷应书面通知承包人修复，承包人接到通知后应在48小时内到工程现场修复缺陷
答案：C
解析：
教材P293。
本题考查的是质量保证金的处理。保修期内，修复的费用按照以下约定处理：（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；（2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润；（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。在保修期内，发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予以修复，但情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后48小时内书面确认，承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏。
本题考查的是质量保证金的处理。保修期内，修复的费用按照以下约定处理：（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；（2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润；（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。在保修期内，发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予以修复，但情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后48小时内书面确认，承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏。
第7题：
在设计施工总承包合同模式下，关于缺陷责任期的说法，正确的有（）。
A.缺陷责任期内，承包人需要对已接收使用的工程负责日常维护工作
B.在使用过程中，发现接收工程存在新的缺陷，由承包人负责修复
C.缺陷责任期内，承包人可随时进入工程现场
D.缺陷责任期最长不超过2年
E.缺陷责任期内，承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可以委托他人修复
B.在使用过程中，发现接收工程存在新的缺陷，由承包人负责修复
C.缺陷责任期内，承包人可随时进入工程现场
D.缺陷责任期最长不超过2年
E.缺陷责任期内，承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可以委托他人修复
答案：B,D,E
解析：
考核缺陷责任期管理。选项A，缺陷责任期内，发包人需要对已接收使用的工程负责日常维护工作；选项C，缺陷责任期内，承包人为修复缺陷，有权进入工程现场。参见教材P137。
第8题：
依据《农村土地承包法》，选项表述中哪些是正确的？（ ）
A．家庭承包土地后，土地的所有权不发生变化，承包地不得买卖
B．荒山、荒滩等不宜采用家庭承包方式的，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包
C．耕地、林地、草地的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包
D．土地的承包经营权采用互换方式转让的，应当到县级以上人民政府申请登记，未经登记的，互换行为无效
正确答案：AB
【考点】土地承包经营权
【解析】《农村土地承包法》第3条第2款规定：“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”故B项正确。第4条第2款规定：“农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。”故A项正确。第31条第2款规定：“林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”故C项错误。第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第37条第1款规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”故D项错误。
【考点】土地承包经营权
【解析】《农村土地承包法》第3条第2款规定：“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”故B项正确。第4条第2款规定：“农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。”故A项正确。第31条第2款规定：“林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”故C项错误。第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第37条第1款规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”故D项错误。
第9题：
下列选项中，发包人不可以解除与承包人的施工合同的是()。
A.工程没有在合同约定的工期内完工的
B.总承包人将主体结构部分的施工分包的
C.已完工程的质量不合格，承包人拒绝修复的
D.承包人将工程转包的
B.总承包人将主体结构部分的施工分包的
C.已完工程的质量不合格，承包人拒绝修复的
D.承包人将工程转包的
答案：A
解析：
2020版教材P125页
承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（1）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（1）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
第10题：
在设计施工总承包合同模式下，关于缺陷责任期的说法正确的是（）。
- A、缺陷责任期内，承包人需要对已接收使用的工程负责日常维护工作
- B、在使用过程中，发现接收工程存在新的缺陷，由承包人负责修复
- C、缺陷责任期内，工程缺陷的修复和查验费用由承包人承担
- D、缺陷责任期最长不超过2年
- E、缺陷责任期内，承包人不能在合理时间内修复缺陷，发包人可以委托他人修复
正确答案:B,D,E