会计继续教育
土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。A、应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率B、应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率C、应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率D、应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
题目
土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。
- A、应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率
- B、应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率
- C、应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
- D、应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
相似问题和答案
第1题：
关于土地增值税的说法，错误的是( )。
A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D.土地增值税适用的最高税率为100%
本题考查土地增值税。土地增值税适用30-60%四级超率累进税率。见P152，新考点。
第2题：
纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照最高一档税率计算征收土地增值税。 （ ）
本题考核点是土地增值税的计税依据。根据规定，隐瞒、虚报房地产成交价格的，土地增值税按照房地产评估价格计算征收。
第3题：
土地增值税的特点包括( )。
A．采用扣除法计算增值额
B．采用评估法计算增值额
C．实行超额累进税率
D．征收管理上实行按次征收
E．以转让房地产取得的增值额为征税对象
解析：土地增值税的特点：以转让房地产取得的增值额为征税对象、征税面比较广、采用扣除法和评估法计算增值额、实行超率累进税率、实行按次征收。
第4题：
B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D:土地增值税适用的最高税率为100%
第5题：
土地增值税有以下几个特点（ ）。
A．以转让房地产取得的增值额为征税对象
B．征税面比较广
C．采用扣除法和评估法计算增值额
D．实行减率进税率
E．实行按次征收
土地增值税有以上四个方面的显著特点。
第6题：
某房地产公司转让商品楼取得销售收入 5000万元，计算土地增值额准允扣除项目金额4200万元。则土地增值税适用税率为( )。
A．0.3
B．0.4
C．0.5
D．0.6
第7题：
以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（ ）。
A．取得土地使用权所支付的金额
B．房地产开发成本
C．与转让房地产有关的税金
D．旧房及建筑物的评估价格
房地产开发成本转让新建房地产可扣除，但是转让旧房不可扣；旧房及建筑物的评估价格适用于存量房地产转让的扣除，不适用于新建房地产的扣除。
第8题：
此题为判断题(对，错)。
第9题：
B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额
C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D.土地增值税使用的最高税率为100%
第10题：
B.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税通过“固定资产清理”科目核算
C.房地产开发经营企业销售房地产应交纳的土地增值税通过“税金及附加”科目核算
D.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税