初级社会工作者
国家为了满足中等收入者的住房需要，限制价格和面积，即中小面积．中低价位的社会保障性商品住房，这是（）。A、廉租房B、经济适用房C、“两限房”D、公共租赁房
题目
国家为了满足中等收入者的住房需要，限制价格和面积，即中小面积．中低价位的社会保障性商品住房，这是（）。
- A、廉租房
- B、经济适用房
- C、“两限房”
- D、公共租赁房
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相似问题和答案
第1题：
经济适用房从出现开始被异化成低收入者的“穷人专利”，其每年竣工面积占当年新增房屋建设总量的比例小得可怜。经济适用房角色的错位，对于满足群众的住房需要、促进房地产市场的健康发展，都产生了极为不利的影响。显然，在当前无法把房价降到普通工薪阶层可以承受程度的情况下，要解决中低收入者的住房问题，唯一的办法就是把中低收入阶层也纳人住房保障范围，让他们享有购买经济适用房的资格。
这段话主要支持了这样一个观点，即（ ）。
A．经济适用房每年的竣工面积并不能满足受益对象的需要
B．经济适用房的受益面需要扩大，以满足发展健康市场的需要
C．经济适用房已经披上了“阶层色彩”，不利于社会的发展
D．政府应该把房价调控到合理位置
正确答案：B
由文段最后一句可知，要解决居民的住房问题，唯二的办法就是将中低收入者也纳入经济适用房的受益范围，即选项B表达的观点。本题的正确答案为B。
由文段最后一句可知，要解决居民的住房问题，唯二的办法就是将中低收入者也纳入经济适用房的受益范围，即选项B表达的观点。本题的正确答案为B。
第2题：
某套住房建筑面积100㎡，单价每平方米建筑面积1600元。假设该套住房套内建筑面积80㎡，则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为（ ）元。
A.1280
B.1600
C.2000
D.3200
B.1600
C.2000
D.3200
答案：C
解析：
本题考查统一面积内涵。核心是无论以何种面积计算的总价相等。设套内建筑面积价格为X：1600×100=80X，解得：X=2000(元／㎡)。
第3题：
在以下的居民收入的增加中，引起房地产价格上涨影响相对较大的是（ ）的收人增加。
A．低收入者
B．中等收入者
C．高收入者
D．低收入者和高收入者
正确答案：B
低收入者增加的收入大部分甚至全部会首先用于衣食等基本生活的改善，对房地产价格的影响不大；高收入者生活上的需要几乎已达到应有尽有的地步，边际消费倾向甚小，所以其增加的收人大部分甚至全部可能用于储蓄或其他投资；中等收入者边际消费倾向较大，且基本生活已有较好基础，其收入的大部分或全部会用于提高居住水平，因此对房价的影响较大。
低收入者增加的收入大部分甚至全部会首先用于衣食等基本生活的改善，对房地产价格的影响不大；高收入者生活上的需要几乎已达到应有尽有的地步，边际消费倾向甚小，所以其增加的收人大部分甚至全部可能用于储蓄或其他投资；中等收入者边际消费倾向较大，且基本生活已有较好基础，其收入的大部分或全部会用于提高居住水平，因此对房价的影响较大。
第4题：
居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（ ）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。
A.超低收入者
B.低收入者
C.中等收入者
D.高收入者
B.低收入者
C.中等收入者
D.高收入者
答案：C
解析：
若居民收入的增加是中等收入者的收入增加，因为其边际消费倾向较大，且衣食等基本生活已有了较好的基础，其所增加的收入此时依消费顺序会大部分甚至全部用于提高居住水平，这自然会增加对居住房地产的需求，从而会促使居住房地产价格上涨。
第5题：
（ ）是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。
A.廉租住房
B.限价商品房
C.经济适用房
D.公共租赁住房
B.限价商品房
C.经济适用房
D.公共租赁住房
答案：C
解析：
经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
第6题：
住房消费时指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式可以是租房也可以是买房，按照国际惯例，住房消费价格常常是用()来衡量的。
A:税后单位面积价格
B:租金价格
C:税前单位面积价格
D:税后经容积率调整后的单位面积价格
B:租金价格
C:税前单位面积价格
D:税后经容积率调整后的单位面积价格
答案：B
解析：
第7题：
关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。
A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房
B.购买面积原则上不得超过核准面积
C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买
D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠
B.购买面积原则上不得超过核准面积
C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买
D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠
答案：D
解析：
符合条件的家庭，持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。
第8题：
国家为了满足中等收入者的住房需要,限制价格和面积,即中小面积、中低价位的社会保障性商品住房,这是()。
A.廉租房
B.经济适用房
C.“两限房”
D.公共租赁房
正确答案：C
第9题：
居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（ ）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。
A:超低收入者
B:低收入者
C:中等收入者
D:高收入者
B:低收入者
C:中等收入者
D:高收入者
答案：C
解析：
第10题：
2006年在住宅建设方面出台的所谓“90/70”政策是指( )。
A.城市新开工住房建设中，套型在90㎡以下的住房面积必须达到70%以上
B.为低收入者提供的廉租房90%以上应该是面积70㎡以下的住房
C.城市经济适用房的套型面积必须控制在70～90㎡
D.城市经济适用房的套型面积不得超过90㎡，廉租房不得超过70㎡
B.为低收入者提供的廉租房90%以上应该是面积70㎡以下的住房
C.城市经济适用房的套型面积必须控制在70～90㎡
D.城市经济适用房的套型面积不得超过90㎡，廉租房不得超过70㎡
答案：A
解析：
国务院有关部门在关于调整住房供应结构、稳定住房价格的文件中提出要求。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90㎡以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。